Venta Departamento Argentina - Capital Federal Retiro

Venta Exclusivo Piso alto en el emblem?tico ?Edificio Kavanagh ?en Retiro en Retiro

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USD 1.450.000

Exclusivo Piso alto en el emblem?tico ?Edificio Kavanagh ?en Retiro

Florida al 1000

******�NICO D�PLEX integramente Remodelado "EDIFICIO KAVANAGH"*****

Exclusivo D�plex de 360 m� con Vistas Panor�micas "Edificio Kavanagh" Retiro

Ubicado en una de las plantas elevadas del emblem�tico Edificio Kavanagh, este d�plex de 360 metros cuadrados combina el encanto de un �cono arquitect�nico con una renovaci�n de alt�simo nivel. Sus ambientes ofrecen una vista privilegiada de 360�, distribuidos en dos plantas que fueron completamente refaccionadas con materiales nobles y detalles de dise�o �nicos.

La reforma fue reconocida por la Sociedad Central de Arquitectos y por el Centro Internacional para la Conservaci�n del Patrimonio Edificado, siendo presentada en su sede y publicada en destacadas revistas especializadas en arquitectura.

Distribuci�n y equipamiento general:

En ambas plantas, los pisos fueron restaurados con roble de Eslavonia, y la climatizaci�n est� garantizada mediante radiadores centrales y aires acondicionados ubicados estrat�gicamente en cada ambiente. Tambi�n cuenta con un sistema de audio centralizado que abarca todo el d�plex.

Planta inferior:

Al ingresar, se accede a un elegante hall que conduce a un living con vista al r�o, dispuesto en forma de proa y revestido en madera de sicomoro, con dos accesos.
El segundo estar tiene orientaci�n hacia la Plaza San Mart�n y se conecta con un amplio comedor principal, cuyo dise�o estuvo a cargo del reconocido Rogelio POLESELLO.
El toilette se encuentra revestido en m�rmol de Carrara, con ingreso enmarcado por boiserie de sicomoro.
La cocina, completamente redise�ada, incluye una gran isla con capacidad para diez comensales. Se utilizaron m�rmol Dolomita y acero inoxidable, logrando un ambiente moderno, luminoso y con vistas destacadas de la ciudad.
En esta planta tambi�n se ubican el lavadero, un ba�o de servicio y la dependencia, todos revestidos con m�rmol Dolomita.

Planta superior:

Una escalera de estructura met�lica con pelda�os de madera conecta ambas plantas. Desde all� se accede a un �rea de Cine y estar, equipada con una kitchenette.
En este nivel se ubica la Master Suite ubicada en la Proa, un Escritorio, una Biblioteca y un dormitorio en suite.
La Master Suite cuenta con dos Vestidores independientes y un ba�o privado en m�rmol Dolomita, equipado con hidromasaje, ducha y toilette en sectores separados.

CUENTA CON COCHERA

(movible)

USD 1.400.000
ABL $210.000

"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgir�n del t�tulo de propiedad."

?Honorarios inmobiliarios comprador: 4 % + IVA?

Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% m�s IVA.
La presente oferta de venta est� condicionada a la confecci�n del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgir�an del titulo de propiedad.

Departamento
Tipo

6
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os

1
Cocheras