Alquiler Galp?n Industrial 5000 m? - Oficinas, Ba?os y Vestuarios - General Rodriguez en General Rodriguez

USD 28.000

Galp?n Industrial 5000 m? - Oficinas, Ba?os y Vestuarios - General Rodriguez

Colectora Sur Acceso Oeste km 44,500

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En alquiler, una impresionante nave industrial estratégicamente ubicada sobre la Colectora Sur Acceso Oeste en el km 44,500, en General Rodríguez. La propiedad, destaca por su frente sobre la colectora, ofreciendo una visibilidad excepcional para cualquier negocio que requiera alta exposición comercial y flujo vehicular constante.

La construcción, de primera calidad, se compone de un depósito de 4,800 m² y oficinas, baños y vestuarios de 200 m². La nave presenta características técnicas sobresalientes, como un galpón con piso de hormigón H30, una altura libre de 12 metros, planta libre sin columnas y un portón automático seccionado de 5,5 x 6 metros. 

Este espacio es ideal para empresas de logística, retail mayorista, centros de distribución y centros operativos corporativos. Su ubicación privilegiada en una zona de zonificación comercial e industrial permite fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento, energía trifásica y alumbrado público.

El entorno es estratégico, lo que lo convierte en una inversión atractiva para negocios que buscan crecer y establecerse en una ubicación de alto potencial. Adicionalmente, la propiedad ofrece una amplia playa de maniobras, garantizando comodidad y accesibilidad para proveedores, clientes y empleados.

Esta propiedad es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas del G.B.A. Zona Oeste

Medidas de Fracción: 50 m. de frente x 200 m. de fondo
Superficie de Fracción: 10.000 m²
Superficie de Galpon: 4.800 m²
Superficie de Oficinas: 200 m²
Superficie total edificada: 5.000 m²

Zonificacion: Comercial e Industrial

OBSERVACIÓN: Posibilidad de ANEXAR en ALQUILER Local Comercial de 870 m².

VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes)
Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) - sellado del Contrato - Certificación de Firmas a cargo del Inquilino
Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL8077394

Detalle

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Adicionales

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• Estilo Moderno
• Una Planta
• Pisos de concreto
• Techos altos
• Plancha Industrial
• Luminoso
• Acceso doble
• Techo de Chapa
• Playa de maniobras
• Apto comercial
• En asfalto
• Entrada vehicular

Ambientes

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• Oficina
• Vestuarios Femeninos
• Vestuarios Masculinos
• Galpón

Operaciones

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• Construcción reciente
• Planos conforme a Obra

Servicios

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• Agua Corriente
• Electricidad
• Pavimento
• Energia trifasica
• Alumbrado público

Ubicación

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