Venta Galp?n con Vivienda sobre Avenida | 290 m? Totales | Ideal Log?stica, Taller o Dep?sito | Barracas en Barracas

USD 289.000

Galp?n con Vivienda sobre Avenida | 290 m? Totales | Ideal Log?stica, Taller o Dep?sito | Barracas

Australia al 2900

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Galp�n con Vivienda sobre Avenida | 290 m� Totales | Ideal Log�stica, Taller o Dep�sito | Barracas

Excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o log�stica con vivienda integrada. Esta propiedad de 290 m� totales en planta baja combina un amplio galp�n con una c�moda unidad tipo PH de 3 ambientes, todo sobre una avenida estrat�gica de Barracas con excelente accesibilidad.

La propiedad cuenta con un ingreso vehicular de 2,80 x 11,20 metros que conduce a un gran galp�n o taller de aproximadamente 20 x 8,33 metros, ideal para dep�sito, log�stica, producci�n o m�ltiples rubros. De manera independiente, dispone de acceso peatonal a una vivienda tipo PH de 3 ambientes con dos amplios dormitorios, living-comedor, cocina, ba�o completo y hall distribuidor con conexi�n directa al galp�n, permitiendo integrar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble.

Ubicada en el barrio de Barracas, sobre una avenida de excelente circulaci�n, la propiedad se encuentra pr�xima a la Autopista Arturo Frondizi, la Autopista 25 de Mayo, La Boca y Parque Patricios, en un entorno con fuerte desarrollo comercial e industrial, rodeado de empresas, comercios y centros log�sticos.

Su excelente conectividad hacia el Acceso Sur y los principales corredores de la ciudad la convierten en una opci�n ideal para empresas, talleres, dep�sitos o emprendimientos que necesiten una ubicaci�n estrat�gica con amplios espacios de trabajo. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

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Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel D�az 2043 | Palermo
Tel: 4777-0011 / 4771-8400
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AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las im�genes son a t�tulo ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso.

Detalle

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Adicionales

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• Luminoso
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida

Ambientes

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• Baulera
• Cocina
• Oficina

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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