Venta Dep?sito en Caballito en Caballito

USD 2.000.000

Dep?sito en Caballito

Bacacay al 1700

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�INCREIBLE PROYECTO DE REFORMA!

SE CONSIDERA QUE EL USO DE LA PLANTA BAJA ES DE ACCESO PEATONAL Y LOCAL COMERCIAL (406 m2 de superficie cubierta con 2,60 m de altura).

SE CONSIDERA UN PATIO (20m2 �rea m�nima) PERFORANDO LA BANDA EDIFICABLE  Y ENFRENTANDO EL �REA CUBIERTA DE LA PARCELA 018C.

SE CONSIDERA EL NIVEL RETIRADO COMO SUPERFICIE PROPIA , SEG�N DECRETO REGLAMENTARIO DEL C�DIGO URBAN�STICO NRO 99/19 ANEXO I.

SE CONSIDERA MATERIALIZAR LA MAYOR ALTURA ADOS�NDOSE A LA MEDIANERA, DEJANDO UNA SEPARACI�N M�NIMA DE 3m DEL L.D.P. DE LA EDIFICACI�N MAS BAJA.

SE CONSIDERA UNA DISTANCIA M�NIMA NO EDIFICABLE DE 3m DESDE LA LINEA DIVISORIA DE FONDO DE PARCELA PARA CONFORMAR ESPACIO URBANO. NO SE ADMITEN BALCONES EN ESTE ESPACIO.

SE CONSIDERA QUE SE PIERDE UN PISO AL RECICLAR EL INMUEBLE EXISTENTE.

Estacionamiento: resulta obligatorio seg�n Art. 3.14.8.1
Subsuelos: no se considera la superficie de subsuelos para el presente calculo, dependiendo la misma del producto inmobiliario a desarrollar sobre rasante

Sup. Vendible estimada(obra nueva): 1.753mts
Sup. Vendible estimada (a reciclar): 2.359mts

Sup. Vendible estimada total: 4.112mts

Plusval�a u$s36.000

AVISO LEGAL:

Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble. El interesado deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci�n que corresponda.

Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable

Ubicaci�n

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