Venta Departamento Zona Centro Rio Tres Dormitorios en Centro

USD 127.000

Departamento Zona Centro Rio Tres Dormitorios

Pte Roca al 200

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Piso Exclusivo de 3 Dormitorios con Balcones Corridos ? Centro�Una oportunidad �nica en la mejor zona del centro de Rosario! Este piso exclusivo combina amplitud, luminosidad y una ubicaci�n estrat�gica inmejorable: a solo unas cuadras de la Costanera y el R�o Paran�, y a pasos de los principales corredores gastron�micos, comerciales y de esparcimiento de la ciudad (como el polo gastron�mico de Bv. Oro�o).

Superficies y Distribuci�n Perfecta
Superficie Total: 91,22 m� (82,34 m� cubiertos + 8,88 m� semicubiertos).

Doble ventilaci�n y luminosidad: Balcones corridos tanto al frente (orientaci�n Oeste) como al contrafrente, garantizando luz natural y excelente circulaci�n de aire durante todo el d�a.

Zona Social: Ingreso a un amplio y luminoso living-comedor con salida directa al balc�n del frente. Cocina independiente muy funcional, con lavadero sectorizado y espacio c�modo para comedor diario.

Zona �ntima: Tres dormitorios equipados con amplios placares empotrados y pisos de parquet en impecable estado. Todos los dormitorios tienen acceso exclusivo al balc�n corrido del contrafrente. Cuenta con un ba�o completo.

Datos Clave y Valor Agregado
Adecuaci�n de gas realizada: Un detalle fundamental que te evita dolores de cabeza y gastos extras; el edificio ya cuenta con las normativas actuales de Litoral Gas al d�a.

Apto Cr�dito: Documentaci�n perfectamente en regla para transferir o financiar.

Amenities: El edificio ofrece un hermoso espacio de jard�n de uso com�n, un pulm�n verde ideal en pleno centro.

Ubicaci�n Privilegiada: Presidente Roca al 200
A metros de los parques de la costa, ideales para hacer deporte y disfrutar del aire libre junto al R�o Paran�.

Conectividad total con toda la ciudad y cercan�a a centros educativos, de salud y comerciales.

Detalle

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Adicionales

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• Luminoso

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Comedor diario
• Living comedor

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable

Ubicaci�n

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