Venta Departamento 53 a�os Argentina - Capital Federal Parque Avellaneda

Venta Departamento 4 ambientes en venta Parque Avellaneda en Parque Avellaneda

35 fotos

USD 95.000

Departamento 4 ambientes en venta Parque Avellaneda

Directorio al 4099

Departamento de 4 ambientes ubicado en Avenida Directorio 4099, edificio 31 B, piso 10, en el coraz�n de Parque Avellaneda. Con una superficie total de 88,24 m�, esta propiedad ofrece una distribuci�n funcional y c�moda, ideal para familias o como inversi�n con alto potencial de alquiler.

El departamento cuenta con tres habitaciones, una cocina comedor equipada y luminosa, un ba�o completo refaccionado con ca�er�as y revestimientos nuevos, adem�s de un toilette adicional. Dos de las habitaciones incluyen armarios empotrados ofreciendo un espacio extra para almacenamiento.

La orientaci�n norte brinda una vista abierta al Club Alvear, garantizando una abundante entrada de luz natural y vistas despejadas, sin obstrucciones futuras. El edificio, de 53 a�os, cuenta con un muy buen estado de mantenci�n, dispone de dos ascensores y una amplia escalera.

El edifcio se encuentra en un parque con muchos espacios verdes y naturaleza. Este departamento est� listo para escritura inmediata, ofreciendo una oportunidad �nica para compradores que buscan una propiedad en una ubicaci�n privilegiada con acceso a todas las comodidades urbanas.

No se pierda la oportunidad de visitar este departamento. Consulte la visita virtual y los planos adjuntos para una mejor comprensi�n de la distribuci�n del espacio.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los t�tulos y planos legales del inmueble. El interesado deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias necesarias de la documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes? .C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 7394 C.M.C.P.S.I. Matr�cula N� 6766

Departamento
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

Norte
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 95.000

Ambientes
4

Dormitorios
3

Antig�edad
53 a�os

Sup. Cubierta
88.24 m2

Sup. Total
88.24 m2

Condici�n
Good

Orientaci�n
Norte

Situaci�n
In use

Adicionales

Parquet
Armarios Empotrados
Heladera
Apto cr�dito

Ambientes

Cocina
Living comedor
Terraza
Toilette
Escritorio
Ba�o de servicio
Palier

Operaciones

Potencial alto para alquilar
Escritura inmediata

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Cable
Agua Potable
Energia trifasica
Wifi
Alumbrado p�blico
TV por Sat�lite
Red de desag�es pluviales
Encargado
TV Cable en el edificio

Ubicaci�n

Directorio al 4099

Silvia Gasca Servicios Inmobiliarios

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