Venta
Casa
50 años
Argentina - G.B.A. Zona Norte
General San Martin
Jose Le?n Suarez
Venta CASA CON FABRICA/GALPON EN VENTA - JOSE LEON SUAREZ en Jose Le?n Suarez
43 fotos
USD 109.000
CASA CON FABRICA/GALPON EN VENTA - JOSE LEON SUAREZ
Garibaldi al 2700-CASA CON DEPOSITO/FABRICA EN VENTA ? GARIBALDI 2723, JOSÉ LEÓN SUÁREZ
245 m² totales (8.66 x 28.35) ? Zonificación RM
Gran oportunidad para desarrolladores e inversión
Distribuida sobre una planta
casa al frente con garage cubierto
-2 habitaciones
-baño completo
-living comedor
-cocina
-patio
-galpón
-terraza
subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo
-estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente
ideal deposito, con baño y patio.
Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 ? José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación.
excelente zona.
- Datos Urbanísticos
*(extraídos del Informe de Valoración) *
* Superficie total: 245 m²
* Medidas: 8.66 x 28.35
* Zonificación: RM ? Residencial Media
* Densidad: 800 Hab/Ha ? hasta 20 habitantes permitidos por lote
* FOS: 147 m² de ocupación en planta baja
* FOT: 490 m² totales construibles aprox.
* Altura máxima: PB + 5 pisos (18 m)
* Unidades posibles: Hasta 10 UF de 2 ambientes promedio (49 m² c/u)
* CAS: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes)
?
- Potencial Constructivo
? Proyecto para viviendas multifamiliares
? Opción para PH / edificio de baja altura
? Excelente retorno para desarrolladores
? Balance ideal entre densidad y escala barrial
-Ideal para
Constructoras
Desarrolladores
Inversión / resguardo de capital
Proyecto habitacional para venta o renta
?
CASA C/ FABRICA O DEPOSITO ? GARIBALDI 2723 ? JOSÉ LEÓN SUÁREZ
245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF
Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
0-800-220-6054
:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
Casa
Tipo
3
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
Noreste
Orientación
Detalle
Tipo
Casa
Casa
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 109.000
USD 109.000
Ambientes
3
3
Dormitorios
2
2
Antigüedad
50 años
50 años
Sup. Cubierta
210.00 m2
210.00 m2
Sup. Total
210.00 m2
210.00 m2
Sup. Descubierta
30.00 m2
30.00 m2
Condición
Good
Good
Orientación
Noreste
Noreste
Situación
In use
In use
Operaciones
- Escritura inmediata
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Electricidad
- Pavimento
- Agua Potable
- Alumbrado público
Ubicación
Garibaldi al 2700
08002206054
Independencia 4926
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