Venta ZONA SUR - COMPLEJO SEGURIDAD 24 HS - 2.400M2 cub 9200 m2 terr - ZONA FERREYRA en Cordoba Capital

USD 1.500.000

ZONA SUR - COMPLEJO SEGURIDAD 24 HS - 2.400M2 cub 9200 m2 terr - ZONA FERREYRA

Camino capilla de los remedios 7500

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Excelente Complejo Logistico-Industrial ubicado en la Zona de Ferreyra con acceso por Avenida Sabattini o por Autopista CBA- Rosario salida Capillo de los Remedios.

Cuenta con control de acceso y guardia 24 hs. - Bv central pavimentado de 25 mts de ancho y las calles laterales de 18 mts de ancho.
El predio tiene iluminación, parquización, red de agua, red de incendio, red de gas, red de energia electrica y red cloaca aprobada . Cerramiento perimetral.

Nave de 2400 m2 de deposito con 1 porton al frente, en una superficie de terreno de 5000m2.
10 mts de altura.
Viga alma llena.
Muy buena luz natural y pisos de alto tránsito
El depósito se entrega con iluminación, baños y oficina.
Tiene energia electrica instalada con muy caudal de potencia, obra de gas natural terminada y cloacas.

POTENCIAL : SE PUEDE COMPRAR CON 9200 M2 DE TERRENO, LO QUE PERMITE CONSTRUIR UNA NAVE ADICIONAL DE 3000 M2,  FOS DEL 60% SOBRE TERRENO TOTAL.

Se pueden financiar un 30% del valor del inmueble, es apto escritura y credito hipotecario.
Se encuentra alquilado hasta septiembre de  2027. Hoy paga 9.995.000 + IVA. Ajuste trimestral por IPC.

Actualmente en el predio hay 20 empresas instaladas.
El transporte publico llega hasta el ingreso del complejo.

Detalle

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Ubicación

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