Venta Oficina 60 años Argentina - Capital Federal Barracas

Venta Galpon en venta

47 fotos

USD 949.000

Galpon en venta

Goncalves dias al 400
 Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de Barracas, una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15,75 x 48,25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m².


Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes.


En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento.


La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales.


En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales.


Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de Barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados  en esta área.


Otra ventaja importante es su cercanía a la General Paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad.


CUMPLE CON LA LEY DE ACCESIBILIDAD LEY NUMERO 5115.










LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.


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Oficina
Tipo

8
Ambientes

10
Dormitorios

5
Baños

Oeste
Orientación
Detalle

Tipo
Oficina
Operación
Venta
Precio
USD 949.000
Ambientes
8
Dormitorios
10
Antigüedad
60 años
Sup. Cubierta
1465.00 m2
Sup. Total
1465.00 m2
Condición
Good
Orientación
Oeste
Situación
In use
Adicionales

  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Apto profesional
  • Cochera subterránea
  • Calefacción individual
Ambientes

  • Cocina
  • Oficina
  • Escritorio
Servicios

  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Agua Potable

Ubicación
Goncalves dias al 400

1124604007
Avenida Libertador 7208

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