Venta Departamento Argentina - Capital Federal Villa Crespo

Venta Departamento - Villa Crespo

20 fotos

Departamento - Villa Crespo

Cordoba al 4300
Ubicado a metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Estado de Israel. En un espacio en el que convergen dos barrios, Palermo y Villa Crespo

Emprendimiento de viviendas de primera categoría, cuenta con 108 unidades funcionales en 16 niveles y 2 subsuelos.
Contamos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes con Dependencia. Entrega Abril 2023. Cocheras Disponibles.
Esta unidad de 71 mt2 cuenta con baño completo y toilette en la recepción.

Amenities:

-Amplio hall de acceso.- 2 niveles de cocheras en subsuelos.- Salón de Usos Múltiples con galería y expansión en Planta Baja.
- Gimnasio y Kids Club en Planta Baja.
- Pileta y solárium interior y exterior. Sector interior climatizado


Especificaciones Generales.

Sistema constructivo general:

- Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo.-
- Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional (ladrillo común o hueco según el caso) con yeso proyectado y pintura de obra con látex para interiores (dos manos cruzadas con fijador).-
- Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso, masilladas y con pintura de obra (dos manos cruzadas con fijador).-
Unidades:

Estar Comedor - Dormitorios

- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.
Cocina
- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Cerámico de 1º calidad.
- Artefacto de cocina: Horno y anafe 1ª marca.
- Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
- Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
- Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
- Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).
Baños
- Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto transito.
- Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
- Paredes: Cerámico 1º calidad.
- Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio, bañera, de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
- Espejo pegado a pared de 4 mm.
- Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydros o similar).
Calefacción
- Instalación para equipos MultiSplit frío-calor en ambientes principales.

Instalación Eléctrica

-Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
- Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
- Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en
espacios comunes.
Instalación Sanitaria
- El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
- La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de
termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
- Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
- Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
- El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.

Carpinterías

Ventanas / Puertas Ventanas:
- Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
- Vidrios DVH.

Puertas De Acceso Unidades

- FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en
madera lustrada.
- Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.

Puertas Interiores:

- Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
- Herrajes línea sanatorio platil liviano o similar.
Puertas Escaleras de incendio:
- FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.


El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida

Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Instagram: @ab.brokers
Sitio: www.abbrokers.com.ar

Adriano Biancotto - AB BROKERS - Mat 8105 C.U.C.I.C.B.A.
















Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Baños
Detalle

Tipo
Departamento
Operación
Venta
Precio
USD 207.000
Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. Cubierta
64.00 m2
Sup. Total
71.00 m2
Sup. Semicubierta
6.30 m2
Condición
Excelente

Ubicación
Cordoba al 4300

1124649500
Clay 2836 4to A Campos
USD 207.000
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