Venta Vente | Departamento | 2 Ambientes muy Luminosos | Excelente Ubicaci?n en Palermo

USD 95.000

Vente | Departamento | 2 Ambientes muy Luminosos | Excelente Ubicaci?n

Guemes al 4200

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OPORTUNIDAD EN PALERMO | PRECIO NEGOCIABLE
Ubicado en el coraz�n de Palermo, uno de los barrios m�s vibrantes de Buenos Aires, este encantador departamento ofrece una oportunidad excepcional tanto para vivir como para inversi�n. Situado en Guemes al 4200, Piso 2 por escsalera, esta propiedad est� lista para escritura inmediata y es apta para cr�dito, lo que facilita el proceso de adquisici�n.

Este departamento de 37 m2 est� estrat�gicamente orientado hacia el norte, asegurando una excelente iluminaci�n natural durante todo el d�a. Con 50 a�os de antig�edad, conserva su solidez estructural mientras ofrece potencial para personalizaci�n. La distribuci�n incluye una habitaci�n, un ba�o completo y una cocina equipada, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad.

Las comodidades modernas como aire acondicionado individual, calef�n, y servicios de agua corriente, gas natural, internet y cable garantizan un estilo de vida c�modo. La propiedad, ubicada en una zona de alto potencial para alquilar, promete ser una inversi�n rentable.

Palermo es conocido por su vida cultural, restaurantes de primer nivel y �reas verdes, lo que lo convierte en un lugar muy buscado para residentes y turistas por igual. Con bajas expensas de 155.000, este departamento es una opci�n econ�mica en uno de los barrios m�s codiciados de la Capital Federal.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripci�n son estimativas, son a t�tulo orientativo, sujetos a modificaci�n y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del T�tulo respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administraci�n del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , seg�n lo dispuesto en el art. 973, C�d. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matr�cula N�: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N� 2949
AAP8561462

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calef�n
• Agua caliente individual
• Cocina
• Apto cr�dito

Ambientes

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• Cocina
• Aire acondicionado

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Cable

Ubicaci�n

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