Venta Venta Terreno San Mart?n 600, Mor?n Centro en Moron

USD 320.000

Venta Terreno San Mart?n 600, Mor?n Centro

San Mart?n al 600

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Lote céntrico ? Ideal desarrollo residencial | Morón SurExcelente oportunidad para desarrolladores en San Martín 629, Morón Sur, en una zona de residencial alto (RA), con entorno consolidado y demanda sostenida de vivienda multifamiliar. El terreno cuenta con estudio de prefactibilidad.
Según el estudio, el lote admite un edificio de 1206 m2, Planta Baja + 6 pisos, con una superficie vendible estimada de 972 m², más 8 cocheras en Planta Baja, lo que optimiza la comercialización del proyecto. La propuesta contempla tipologías funcionales, balcones y una distribución eficiente por planta, cumpliendo con la normativa vigente y aplicando premios, lo que mejora notablemente la rentabilidad del emprendimiento
El terreno presenta 11,70 m de frente y 32,04 m de fondo y una superficie aproximada de 374 m², con una incidencia estimada de USD 329/m² vendible.
Ubicado a 300 m de la Plaza San Martín, pocas cuadras del centro de Morón y la estación del ferrocarril Sarmiento, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, servicios y comercios, este lote combina ubicación, normativa favorable y números claros, posicionándose como una alternativa sólida para desarrolladores que buscan proyectos viables, bien ubicados y con rápida absorción comercial.

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Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales

Ubicación

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