Venta Venta Terreno para Desarrollo en Alberdi 7 pisos en Alberdi

USD 105.000

Venta Terreno para Desarrollo en Alberdi 7 pisos

Mariano Moreno al 300

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Este lote de 11?×?22?m (242?m²) se encuentra sobre Mariano?Moreno?359, entre Duarte?Quirós y Boulevard?San?Juan, a solo ocho cuadras de Patio?Olmos. Tiene frente orientado al oeste y la casa actual está para demoler. El lote admite planta baja más siete pisos y un volumen edificable de aproximadamente 1.200?m², con 8?m de frente edificable y altura escalonada hacia el fondo.

Su ubicación es inmejorable. Barrio Alberdi limita con Nueva?Córdoba, el sector más dinámico de la ciudad: allí viven más de 45?mil personas, la mayoría estudiantes y jóvenes profesionales, lo que convierte a la zona en uno de los polos de vida económica, cultural y recreativa de Córdoba
. Nueva?Córdoba está pegada al centro histórico, la terminal de ómnibus, la Ciudad Universitaria y el Parque?Sarmiento
. La zona ofrece servicios para todo: comercios, escuelas, clínicas, hospitales, bancos, gimnasios y espacios culturales como el Paseo del?Buen?Pastor, los museos Ferreyra, Caraffa y de Ciencias Naturales
. También es uno de los polos nocturnos de la ciudad, con bares, pubs y discotecas que atraen a miles de jóvenes
. Todo esto se traduce en alta demanda inmobiliaria y cotización elevada.

Vivir o invertir aquí significa tener al alcance el centro, la Ciudad Universitaria y Nueva?Córdoba. La cercanía a universidades y espacios verdes como Parque?Sarmiento, así como la intensa vida cultural y gastronómica, atrae a estudiantes y profesionales
. Este contexto genera un mercado robusto para proyectos residenciales o de renta.

En resumen, Mariano?Moreno?359 ofrece la posibilidad de desarrollar hasta siete pisos en un área con alta demanda y proyección de revalorización. Su proximidad a Nueva?Córdoba ?centro neurálgico de la ciudad y uno de los barrios más cotizados
? lo convierte en una oportunidad única para un desarrollo ambicioso.

 Yanina Gisela Hernandez CPI6491
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Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491

Detalle

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Ambientes

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• Cocina
• Lavadero
• Living comedor

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad

Ubicación

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