Venta VENTA TERRENO DE 2 HECT�REAS CON CASA ? RUTA 40 ? EL HOYO (COMARCA ANDINA) en El Hoyo

USD 295.000

VENTA TERRENO DE 2 HECTÁREAS CON CASA ? RUTA 40 ? EL HOYO (COMARCA ANDINA)

VENTA TERRENO DE 2 HECTÁVENTA TERRENO DE 2 HECTÁREAS CON CASA ? RUTA 40 ? EL HOYO (COMARCA ANDINA)REAS CON CASA ? RUTA 40 ? EL HOYO (COMARCA ANDINA)

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VENTA TERRENO DE 2 HECT�REAS CON CASA ? RUTA 40 ? EL HOYO (COMARCA ANDINA)

Zona El Bols�n ? Lago Puelo

Excepcional propiedad ubicada sobre Ruta 40, en jurisdicci�n de El Hoyo (Chubut), a 12 km al sur de El Bols�n y 10 km al este de Lago Puelo, dentro de la Comarca Andina Patag�nica.

Entorno privilegiado de monta�a y bosque, con 500 metros de costa sobre el R�o Epuy�n y acceso directo desde la propiedad.

SUPERFICIE

2 hect�reas

SERVICIOS

Luz trif�sica
Agua
Gas natural
Internet

VIVIENDA PRINCIPAL

Casa de 100 m� construidos en material:

2 dormitorios amplios
Ba�o
Cocina
Comedor y living de concepto abierto
Lavadero
Garage para un veh�culo
Galer�a techada
Sala de tanque y termotanque

Adem�s cuenta con:

Cuarto de servicio
Estacionamiento techado para dos veh�culos
Dep�sito de agua con tanque de reserva y sistema automatizado
Per�metro totalmente cercado
Dos portones el�ctricos de acceso

PROYECTO APROBADO

Plano aprobado para construcci�n de vivienda de 60 m� (ampliable a 120 m� en dos plantas).
Proyecto listo para desarrollar.

SITUACI�N LEGAL

Escritura en condominio con un copropietario.
Subdivisi�n en tr�mite para otorgar escritura individual a cada cond�mino.

ESCENARIOS DE INVERSI�N

Desarrollo tur�stico boutique (caba�as o glamping) con potencial de alta ocupaci�n en temporada.
Desarrollo productivo combinado con turismo (fruta fina, l�pulo, agroturismo).
Land banking en zona de alta demanda con acceso directo sobre Ruta 40 y costa de r�o.
Propiedad con fuerte potencial de renta y valorizaci�n en uno de los corredores m�s buscados de la Patagonia.

Se eval�a permuta o financiaci�n.

Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes ra�ces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores P�blicos de la Provincia de Neuqu�n mediante un �nico martillero y corredor p�blico responsable, Pablo A. Varela. Matr�cula N� 343 CMYCPN. -
No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio.
Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor p�blico matriculado.
Tel de contacto (0299) 5784150 - Mail : [email protected]
- www.neuprop.com -
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Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Amoblado
• Calefacci�n
• Parrilla
• Apto profesional
• Ruta
• Riego autom�tico
• Estilo R�stico
• Ventanas de madera
• Luminoso
• Calefacci�n individual
• Deck
• Estufas TB
• Cochera fija
• Agua caliente individual
• Campo Cordillera
• Bomba
• Techo de zinc
• Lavarropas
• Estufa a le�a
• Entrada vehicular
• Apto cr�dito

Ambientes

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• Cocina
• Comedor diario
• Oficina
• Living comedor
• Patio
• Vestidor
• Escritorio
• Galer�a

Servicios

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• Gas Natural
• Internet
• TV por Sat�lite

Ubicaci�n

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