Venta Venta - Studio Divisible - Patio -Edificio de Categor?a - Amenities - En Pozo - Villa Crespo en Villa Crespo

USD 96.500

Venta - Studio Divisible - Patio -Edificio de Categor?a - Amenities - En Pozo - Villa Crespo

Arga?aras 88 - 1? C

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Studio Divisible con balc�n - NORD II - Villa Crespo

MEDIDAS
- Studio: 6,00 x 2,80
- Ba�o: 2,46 x 1,50
- Balc�n: 2,70 x 1,20

MEMORIA DESCRIPITVA
LIVING COMEDOR Y PASILLOS 
- Piso: Piso Ceramico.
- Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.

DORMITORIOS 
- Piso: Piso vinilico y/o Porcelanato.
- Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Interior de Placard: Melamina. Dise�o a definir
- Frente de Placard: Puertas corredizas con 1 Hoja espejada y las otras de melamina.

BA�OS 
- Piso: Ceramico.
- Pared: Ceramico.
- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Mesada: Mesada granito, cuarzo o similar.
- Bacha: De apoyo o embutir en ba�os. Primera Calidad.
- Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
- Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad.
- Bidet:Primera Calidad. *Bidematic en unidad de 1 amb.
- Griferia Bidet: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
- Ba�era: Chapa esmaltada primera marca. *receptaculo con ducha en hab. Suite 3 amb.
- Griferia Ba�era y ducha: FV, primera calidad.
- Extractor de Aire: Primera calidad.

COCINA 
- Piso: Porcelanato o ceramico.
- Techo: Yeso y Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Mesada: Mesada granito.
- Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad.
- Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
- Cocina c/horno 
- Alacena y Bajo mesada: Muebles en melamina de 1� calidad con herrajes aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor s/cocina con ducto de ventilaci�n exterior. Cierres neum�ticos en cajones y puertas.

BALCON 
- Piso: Porcelanato o ceramico.
- Pared: Hormigon visto y chapa microperforada. Revoque fino y revestimiento.
- Techo: Hormigon visto.
- Barandas: Aluminio anodizado negro.

GENERALES 
- Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas autom�ticas.
- Sistema Instalaci�n El�ctrica: Tomas 220V c/ CNX USB, tel�fono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagn�ticas y disyuntor diferencial 1ra marca.
- Agua Caliente: Caldera/Termotanque, servicio general.
- Sistema de calefacci�n: Piso radiante/radiador.
- Sistema Aire Acondionado: Ca�er�a de preinstalaci�n y desagote. Dormitorios Y living.
- Carpinteria Exterior: Pintado color negro.
- Carpinteria Interior: Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura com�n.
- Herrajes: Acero inox. o Bronce cromado. Primera calidad.
- Portero Electrico: Portero con audio visor preinstalado.

EDIFICIO 
- Terminaci�n Frente Edificio: Hormigon visto con baranda de hierro. Revoque fino con revestimiento. 
- Terminaci�n Medianeras Edificio: Latex impermeable. Primera Calidad.
- Cochera: Hormigon ferrocementado.
- Escaleras: Carpeta rodillada y/o fratachada pintada con pintura alto tr�nsito.
- SUM: Cocina completa, mesada granito, cuarzo o similar. Parrilla a carbon.
- Terraza Com�n: Ceramico y/o Deck sintetico. 


*Todos los items son tentativos y sujetos a cambios y/o modificaciones. 

PUNTOS CERCANOS

TRANSPORTE
- Subte L�nea B
- Estaci�n �. Gallardo
- L�neas de colectivo: 168 151 109 140

ESPACIOS VERDES
1,8 km - Plaza armenia - 18 min
1,3 km - Parque Centenario - 16 min
1,4 km - Plaza Serrano - 17 min
2,2 km - Jard�n Bot�nico - 27 min

LUGARES DE INTER�S
1,6 km - Mercat Villa Crespo - Thames 747
1,5 km - Universidad de Palermo - Mario Bravo 1050
1,6 km - Museo de Ciencias Naturales - Av. P. Argentinas 480
1,7 km - Don Julio - Guatemala 4691



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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificaci�n y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variaci�n. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de car�cter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes

EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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CLICK APARTS

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Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Solarium
• Apto profesional
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• Potencial alto para alquilar
• Luminoso
• Calefacci�n individual
• Agua caliente individual
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Ofrece financiaci�n

Ambientes

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• Living comedor
• Patio
• Cocina Americana

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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