Venta PH 80 a�os Argentina - Capital Federal Caballito

Venta Venta PH Flores , terraza, quincho y parrilla muy luminoso en Caballito

44 fotos

USD 284.900

Venta PH Flores , terraza, quincho y parrilla muy luminoso

Yerbal al 1900

Venta PH 4 ambientes mas dependencia, con Terraza, Parrilla y Quincho

PH de �poca con fachada original y detalles que le dan identidad desde el ingreso, donde se combinan elementos cl�sicos con una estructura s�lida y funcional.

Ubicado sobre la calle Yerbal, en el l�mite con Caballito, esta propiedad combina ubicaci�n y excelente conectividad:
A una cuadra de la estaci�n Carabobo de la l�nea A de subte y de la Av Rivadavia. Pr�ximo a la estaci�n Flores del Ferrocarril Sarmiento, y con m�ltiples l�neas de colectivo

Caracter�sticas de la Propiedad:

Primer Piso por escalera de marmol, con Entrada Independiente al frente. Al ingresar se accede a un hall de distribuci�n que conecta de forma fluida los distintos espacios aportando orden y funcionalidad. Los ambientes se caracterizan por dimensiones generosas, techos en doble altura gran luminosidad y ventilaci�n natural.

Dispone de living comedor de grandes dimensiones, donde se destacan elementos constructivos que ya no se encuentran en desarrollos actuales, como pisos de pinotea, vitraux originales, escalera de m�rmol y detalles de carpinter�a que aportan car�cter.

TRES dormitorios con placares hechos a medida con gran capacidad de guardado, balc�n al frente con acceso desde el living comedor y/o uno de los dormitorios, lo que aporta conexi�n con el exterior.

Cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavavajillas y dos ba�os completos ideal para una din�mica familiar c�moda.

Al Segundo Piso se accede por una escalera desde la cocina, donde encontramos:

_LAVADERO independiente y DEPENDENCIA de SERVICIO con Toilette.

_DOS Espacios o Ambientes, ideal para usos m�ltiples.

_Quincho cubierto con Parrilla y cerramiento vidriado, que se integra a una amplia terraza, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Un ambiente funcional, luminoso y utilizable durante todo el a�o.

Los 4 Equipos de Aire acondicionado, Estufas de tiro balanceado, y todos los mobiliarios est�n incluidos en el precio de venta

Entrada Independiente, Alarma y NO PAGA EXPENSAS, lo que representa un valor agregado tanto para vivienda como para inversi�n.

Cercano a propuestas gastron�micas, espacios verdes y centros comerciales.

Contactame y agendamos una visita!

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgir�n del respectivo t�tulo de propiedad de cada inmueble. Las fotos, im�genes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los art�culos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Aut�noma de Buenos Aires, relativa a la informaci�n sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable �nicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir al propietario ser� el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes.

Sergio Soldati ? CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

PH
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

Norte
Orientaci�n