Venta Venta PH 5 ambientes en Balvanera en Balvanera

USD 263.000

Venta PH 5 ambientes en Balvanera

Peron al 2100

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PH ÚNICO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERRAZA Y GRAN AMPLITUD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD

Hay propiedades que simplemente no se comparan. Este PH combina amplitud, luz natural, silencio y espacios verdes en una ubicación privilegiada del centro porteño, sobre una cuadra sorprendentemente tranquila y residencial, sin circulación de colectivos y con acceso inmediato a todos los medios de transporte.

Desarrollado en aproximadamente 210 m² totales (170 m² cubiertos) y reciclado íntegramente con materiales nobles y excelentes criterios constructivos, ofrece una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la ciudad.

La propiedad cuenta con 6 ambientes amplios y luminosos, excelente ventilación cruzada y una distribución funcional que potencia la privacidad y el confort de cada espacio.

Entre sus principales características se destacan:

? Entrada independiente
? Gran terraza privada con parrilla y canteros con especies nativas
? Dos balcones
? Cuatro bauleras y múltiples espacios de guardado
? Placards de piso a techo
? Galpón de herramientas
? Techos de hasta 5,50 metros de altura
? Escalera revestida en travertino
? Vidrios de doble grosor

La renovación integral incluyó instalaciones de primera calidad: caldera mural propia, calefacción por radiadores de bajo consumo, cañerías Aquasystem termofusionadas, pisos de pinotea recuperada combinados con cemento alisado y revestimientos de primera marca en cocina y baños.

Un verdadero oasis urbano para quienes buscan diseño, carácter, metros reales y una calidad constructiva excepcional, con expensas muy bajas y el encanto único de una propiedad con identidad propia.

© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Apto mascotas
• Calefacción central
• Ubicación tranquila
• Luminoso
• Zona apta para turismo
• Agua Caliente Central
• Calefacción por radiadores
• Agua caliente individual
• Arboleda autóctona
• Zonas Verdes

Ambientes

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• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Hall
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Toilette
• Vestidor
• Apartamento de Invitados
• Escritorio
• Apartamento Independiente

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Red de desagües pluviales

Ubicación

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