Venta Venta - PH 3 ambientes - Liniers - Gran terraza con vista abierta - Quincho - Garage cubierto en Liniers

USD 145.000

Venta - PH 3 ambientes - Liniers - Gran terraza con vista abierta - Quincho - Garage cubierto

Murguiondo 11

---

�MAGN�FICO PH 3 AMBIENTES  AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, QUINCHO Y COCHERA PRIVADA! SIN EXPENSAS

Ubicado en el coraz�n residencial de Liniers, a solo 20 metros de Av. Rivadavia, presentamos este PH �nico por su luminosidad, calidad constructiva y amplios espacios al aire libre.

DISTRIBUCI�N Y COMODIDADES:
PRIMERA PLANTA:
Recepci�n: Ingreso por escalera a un amplio y luminoso Living-Comedor con salida a balc�n corrido al frente.
Hall de distribuci�n que conduce al dormitorio principal, destacado por su excelente entrada de sol, amplios placares y salida al balc�n corrido.
Ba�o principal: completo con ba�adera de generosas dimensiones.
Cocina de grandes dimensiones integrada a un Comedor Diario o Playroom, ideal para la vida familiar.
Segundo Dormitorio: Tambi�n equipado con amplios placares y gran ventilaci�n y sol.

SEGUNDA PLANTA:
Escritorio o tercer dormitorio: Un espacio vers�til, ideal para home office o habitaci�n de invitados.
Lavadero: Sector de lavadero techado independiente.

EXTERIOR (El diferencial de la propiedad):
Terraza so�ada: superficie espectacular con vista abierta y sol durante todo el d�a.
Quincho: espacio cubierto con parrilla completa, listo para disfrutar reuniones sociales sin importar el clima.

PLANTA BAJA:
Cochera Cubierta: Garage propio totalmente cubierto con el gran valor a�adido de tener acceso interno directo al PH.

DETALLES DE CATEGOR�A:
Construcci�n s�lida con techos altos que aportan amplitud t�rmica y visual.
Aberturas de madera con herrajes originales en excelente estado.
Todos los ambientes son externos, garantizando luz natural y ventilaci�n cruzada.

 UBICACI�N ESTRAT�GICA:
A 20 metros de Av. Rivadavia (Gran conectividad y transporte p�blico).
A pocas cuadras de la Plaza Larraz�bal, el polo gastron�mico del Boulevard Ram�n Falc�n y los mejores caf�s de la zona.

FICHA T�CNICA:
Superficie Cubierta: 88 m�
Superficie Descubierta/Semicubierta: 76 m�
Estado: muy bueno.

APTO CR�DITO






Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasaci�n, intermediaci�n y la conclusi�n de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams act�an en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al p�blico en general, y su intervenci�n se limita a la prestaci�n de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediaci�n inmobiliaria.

Detalle

---

Ambientes

---

• Balc�n
• Escritorio

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad

Ubicaci�n

---