Venta Venta PH 3 Ambientes en Olivos con Patio, Parrilla y Local Comercial en Olivos

USD 130.000

Venta PH 3 Ambientes en Olivos con Patio, Parrilla y Local Comercial

Jos? Ingenieros al 3700

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PH EN VENTA EN OLIVOS 3 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL ? APTO VIVIENDA Y RENTA

PH de 3 ambientes al frente con local comercial habilitado en funcionamiento, ubicado sobre Jos� Ingenieros al 3700, en Olivos, Vicente L�pez.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a Panamericana, cercan�a a medios de transporte, comercios y servicios.
Desarrollado en una sola planta y con orientaci�n noreste, cuenta con una superficie total de 108 m� (96 m� cubiertos y 12 m� descubiertos).
Al ingresar, se dispone un living de buenas dimensiones, seguido de cocina con comedor integrado. La unidad cuenta con dos dormitorios con placares, ba�o completo y baulera.
En el sector exterior, posee un patio con parrilla, ideal para uso cotidiano y condiciones.
El principal diferencial de esta propiedad es su local comercial en funcionamiento, el cual dispone de habilitaci�n, sistema de videovigilancia y cortina el�ctrica de aluminio recientemente instalada.
Existe la posibilidad de adquirir la propiedad junto con el fondo de comercio, sujeto a acuerdo entre partes.
El inmueble se entrega pintado y en condiciones, listo para habitar o continuar con su explotaci�n comercial.
Propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores que priorizan renta con uso mixto.

CARACTER�STICAS

3 ambientes
2 dormitorios con placares
Living
Cocina con comedor integrado
Ba�o completo
Patio
Parrilla
Baulera
Local comercial habilitado
Sistema de videovigilancia
Cortina el�ctrica de aluminio nueva
Posibilidad de venta con fondo de comercio
Disposici�n al frente
Orientaci�n noreste
Servicios completos
Apta mascotas

Se entrega pintada y en condiciones

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Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Apto mascotas
• Calefacci�n por aire

Ambientes

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• Baulera
• Cocina
• Comedor diario
• Living comedor
• Patio

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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