Alquiler VENTA O ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA en Recoleta

USD 1.300

VENTA O ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA

S?nchez de Bustamante al 1300

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Impecable 3 Ambientes Reciclado en Recoleta | Ideal Primera Vivienda | Bajas Expensas 
Departamento también en alquiler temporario amoblado precio paquete, incluye expensas, impuestos y servicios, gasto por el servicio de luz aparte.

Una oportunidad única para quienes buscan combinar la solidez de un edificio clásico con el confort de un departamento totalmente renovado a nuevo.
Ubicado en una de las zonas más residenciales y conectadas de Recoleta,
Este departamento en segundo piso por escalera se presenta como una opción inteligente de vivienda o inversión: expensas optimizadas, máxima tranquilidad y ambientes con dimensiones que ya no se construyen.

Listo para mudarse, sin necesidad de reformas ni mejoras.

Atributos Principales de la Propiedad:
Renovado a Estreno: Instalaciones y terminaciones recicladas recientemente con excelente gusto y funcionalidad.

Eficiencia de Costos: Al ser un edificio de planta baja y solo dos pisos por escalera, los costos de mantenimiento y las expensas son notablemente bajas.

Privacidad Absoluta: Un desarrollo exclusivo de solo 5 unidades en total (2 por piso), lo que garantiza un entorno silencioso y muy bien mantenido.

Espacio Social: Acceso a una gran terraza de uso común equipada con parrilla, un sector ideal para reuniones y esparcimiento.

Detalle de los Ambientes:
Living Comedor (6.00 m x 3.30 m): Un espacio de recepción de gran amplitud, muy luminoso gracias a su orientación Norte y con salida directa al balcón del frente. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.

Dormitorio Principal (3.70 m x 3.23 m): De generosas dimensiones, con capacidad para camas de gran tamaño, excelente espacio de guardado mediante placard empotrado y aire acondicionado.

Segundo Dormitorio (3.70 m x 2.00 m): Muy versátil, ideal tanto para un segundo cuarto como para un estudio de home office profesional. Cuenta con placard, aire acondicionado y salida al balcón.

Cocina Independiente (2.50 m x 3.57 m): Espaciosa y sumamente cómoda, equipada con amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas de gran capacidad de almacenamiento.

Lavadero Independiente: Un sector separado muy valorado que optimiza el espacio de la cocina.

Baño: Completo, moderno y funcional, equipado con ducha.

Servicios: Agua caliente por calefón y calefacción a gas.

Ubicación y Conectividad: Estilo de vida urbano a pie
Situado en un punto estratégico de Recoleta, a metros del límite con Palermo, permite resolver el día a día caminando y ofrece una conectividad inmejorable:

A 200 metros de Av. Coronel Díaz y 400 metros de Av. Santa Fe.

A 600 metros de la Estación Agüero (Subte Línea D) y del Alto Palermo Shopping.

A 250 metros de Av. Córdoba, facilitando el acceso hacia el centro y distintas universidades.

Próximo a espacios verdes y polos gastronómicos como el Boulevard Charcas y la Plaza Monseñor Miguel de Andrea.

Una propiedad que destaca por su relación metro cuadrado/calidad en la zona. Si busca un departamento amplio, luminoso y con costos fijos bajos para ingresar de inmediato, esta es una opción que debe conocer.

Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.







© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 ? Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Apto mascotas
• Parquet
• Armarios Empotrados
• Persianas
• Luminoso
• Calefacción por gas

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Lavadero
• Living comedor
• Terraza

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Alumbrado público
• Red de desagües pluviales
• Instalación eléctrica subterránea.

Ubicación

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