Venta Departamento -1 a�os Argentina - Capital Federal Almagro Almagro Norte

Venta Venta Monoambiente Premium Almagro Norte - Ideal Airbnb - Financiacion en Almagro Norte

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USD 89.900

Venta Monoambiente Premium Almagro Norte - Ideal Airbnb - Financiacion

billinghurts al 400

VENTA MONOAMBIENTE DE 39 M2, EN BILLINGHURST 425

Invert� en una de las zonas con mejor conectividad y oferta cultural de CABA (Billinghurst 425). Una unidad moderna con terminaciones de calidad y amenities que marcan la diferencia.
El Departamento: 39 m� totales, muy luminoso, con balc�n al frente y cocina de dise�o.
Amenities de categor�a: Solarium, jacuzzi, jard�n verde con parrilla completa para tus reuniones.
Ubicaci�n clave: A pasos del Subte B (Estaci�n Carlos Gardel), Abasto Shopping y m�ltiples l�neas de colectivos.
Ideal para tu primera vivienda o para renta futura (apto profesional y tur�stico).
Se encuentra en la calle Billinghurst, entre Valent�n G�mez y Sarmiento, a pocos metros de la reconocida Av. Corrientes, Plaza Almagro y el Shopping Abasto.

Hablamos de un edificio tanto para vivienda como para uso profesional, con ambientes de 1 y 2 ambientes bien iluminados y ventilados, adem�s de un local en PB.
El sistema de distribuci�n de agua ser� mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperaci�n.
La climatizaci�n ser� mediante equipos de A/A frio-calor
Las terminaciones e instalaciones estar�n pensadas con todos los detalles para brindar el m�ximo confort.
El edificio dispondr� de amenities en su �ltimo piso. Tendr� un jacuzzi con sol�rium, un jard�n verde y parrilla completa de uso com�n.

Las unidades:
? Carpinter�as de aluminio color negro de alta prestaci�n con DVH color gris arquitectura
? Mesadas de Silestone en ba�os y cocinas
? Grifer�as mono comando FV o similar
? Artefactos sanitarios l�nea Roca, The Gap o similar
? Muebles en MDF enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada
? Pisos multiestrato en ambientes principales, marca Patagonia Flooring o similar
? Porcelanato en pisos de ba�os y cocina
? Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto seg�n normativa de protecci�n contra incendio categor�a F30 y cerraduras biom�tricas

Almagro es un barrio din�mico y con una excelente ubicaci�n, con acceso r�pido al transporte p�blico y una amplia gama de servicios y comercios en sus alrededores.

Fecha de entrega: Abril 2026

Si te interesa recibir m�s informaci�n o programar una visita, �estoy aqu� para ayudarte!

Departamento
Tipo

1
Ambientes

1
Ba�os

Sudeste
Orientaci�n

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 89.900

Ambientes
1

Sup. Cubierta
33.95 m2

Sup. Total
38.85 m2

Sup. Descubierta
4.90 m2

Condici�n
Excelente

Orientaci�n
Sudeste

Situaci�n
Vac�a

Adicionales

Aire Acondicionado individual
Calefacci�n
Hidromasaje
Parrilla
Solarium
Seguridad
Apto mascotas
Apto profesional
Carpinter�a de aluminio
Estilo Moderno
Preinstalaci�n de aire acondicionado
Ubicaci�n tranquila
En construcci�n
Ventanas de aluminio
Zona de parrillas
Luminoso
Calefacci�n individual
Calefacci�n por aire
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Zonas Verdes
Condominio
Calefacci�n F/C
Seguridad digital
Amenities

Ambientes

Balc�n
Cocina
Comedor diario
Jard�n
Living comedor
Patio
Terraza
Cocina Americana

Operaciones

Potencial alto para alquilar
Permuta

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Internet
Electricidad
Pavimento
Tel�fono
Cable
Agua Potable
Energia trifasica
Wifi
Alumbrado p�blico
TV por Sat�lite
Red de desag�es pluviales
Instalaci�n el�ctrica subterr�nea.

Ubicaci�n

billinghurts al 400

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Alicia Moreau de Justo 1720 2 E

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