USD 42.900

VENTA - Monoambiente - Departamento - Dto - Haedo - Morón - Villa Sarmiento - venta

Av. Pres. Perón al 1400

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Dto. en excelente estado; libre de ruidos ajenos por su orientación y ubicación en el edificio; cocina muy bien amoblada, baño completo con Hidromasaje.

La vista hacia fuera es muy propicia, da a casas con palmeras.

Edificio con llave magnética, cámaras y 3 ascensores modernos.

? ACCESIBILIDAD
- Sobre arteria principal con alineamiento comercial C5.
- A 3 cuadras de Au. Acceso Oeste.
- A 8 cuadras de Av. Rivadavia.
- Próxima a múltiples líneas de colectivos al estar emplazada frente al metrobus.
- Se encuentra en un punto de privilegio, de fácil acceso y movimiento si se quisiera darle uso profesional. para llegar en vehículos, como así también para poder llegar con facilidad en transporte público, desde distintas localidades de toda zona oeste.

? MEMORIA DESCRIPTIVA
- Pisos revestido en porcelanato brillante rectificado.
- Grifería FV en el baño; mono-comando en la cocina.
- BAÑO: completo con hidromasaje, botiquín totalmente espejado, vanitory de dos puertas, sanitario de losa blanca y todos sus accesorios de baño.
- COCINA: bajo mesada (de 2 puertas e instalación para lavarropas) y alacena (de 7 puertas y vinoteca) ambos de melamina con cantonera de aluminio y todos sus tiradores de bronce; puertas con detalle de vidrio, anafe eléctrico de 4 hornallas, instalación para lavarropas, spar, termotanque a estrenar Marca Escorial recientemente instalado, división para la heladera haciendo armónico a la vista el sector de la cama.
- Barra desayunadora (con puertas, cajones y lugar de guardado) para 6 personas con 6 taburetes de madera.

? POTENCIAL DEL LUGAR
- Frente a las paradas del metrobus.
- A 3 cuadras del Shopping.
- Una de las unidades del edificio con mayores prestaciones ya mencionadas.

? ENTORNO
- Características del área: de planta baja hasta 8 pisos
- Zonificación: se trata de una zona residencial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares.
- Nivel socioeconómico: medio-alto.
- Año tras año acentuado crecimiento en la zona.

? VALORES AGREGADOS:
- Esta unidad está libre de ruidos ajenos por su orientación y ubicación en el edificio
- Es la única unidad que de todo el edificio que posee Hidromasaje.
- Doble puerta de acceso brindando seguridad.
- Portero eléctrico.

? SERVICIOS:
Luz independiente.
Agua corriente.
Cloacas.

? DIMENSIONES Y AFECTACIÓN
- CUBIERTOS: 27,71 M2.

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SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS POR POSIBLE PERMUTA.

Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 ? C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 ? C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
"LEY 5859 ? ART. 5
?Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato"

Detalle

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Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Telefono
• Cable

Ubicación

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