Venta VENTA LOTE LOCAL OFICINA 1000m2 en RAMOS MEJIA CENTRO ZONA COMERCIAL en Ramos Mejia

USD 1.750.000

VENTA LOTE LOCAL OFICINA 1000m2 en RAMOS MEJIA CENTRO ZONA COMERCIAL

Av. Rivadavia al 13500

---

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PLAYA DE ESTACIONAMIENTO - ZONA AVENIDA RIVADAVIA AL 13500 - RAMOS MEJIA BS AS

La propiedad se encuentra ubicada sobre uno de los corredores comerciales más importantes del oeste del Gran Buenos Aires. Es una zona de altísima visibilidad, con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y transporte público.

Superficie Total: 1.037 m² (dos lotes) - Zonificación CC1B          FOT 2,5

Frente: 20,75 Metros sobre Av. RivadaviaLargo: 50 Metros

Superficie cubierta: 488m²

Superficie descubierta: 549 m²

Antigüedad: 40 años ? Condición: Buena

Distribución

? Lote 1: 517 m² libres, actualmente utilizado como playa de estacionamiento.

? Lote 2: Local comercial de 2 plantas con 488 m² cubiertos, amplio fondo libre y depósito.

? Orientación: Norte, muy luminoso, con gran frente sobre avenida principal.

? Local comercial: 8,50 x 10 + 3,55 x 10 vidriado.

? Oficinas:

? 1º: 3,64 x 4,40

? 2º: 3,66 x 4,50

? 3º: 3,53 x 4,53

? Cocina: 1,80 x 2,86

? Galpón: 10 x 6,60 + 3 x 5,30

? Terraza: 8,50 x 10

? Fondo libre: 10 x 12

? Baños: 2

Servicios

* Agua corriente
* Cloacas
* Gas natural
* Electricidad
* Internet, teléfono y cable
* Pavimento
* Aire acondicionado individual

Ubicación y entorno

? Sobre Av. Rivadavia, corredor comercial y residencial de gran prestigio.

? Alta circulación peatonal y vehicular.

? Gran oferta comercial: indumentaria, gastronomía, bancos, farmacias y supermercados, Instituciones educativas de prestigio, Clínicas y consultorios médicos cercanos.

Conectividad

? Ferrocarril Sarmiento: Estación Ramos Mejía a pocas cuadras, con conexión directa a Once (CABA) o estación terminal Moreno

? Múltiples líneas de colectivos circulan por Av. Rivadavia y alrededores (88, 96, 172, 242, 390, 621, entre otras) generando accesos rápidos a

Gral. Paz, Acceso Oeste, CABA y Partidos vecinos.

? Accesos viales: Cercanía a Av. General Paz y Acceso Oeste, lo que asegura rápida conexión con toda la región metropolitana.

? Acceso Oeste y Av. Gaona: vías rápidas hacia Capital y otras localidades.

? Distancia Aproximada 14 km desde el punto 0 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ventajas

? Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia.

? Dos lotes con múltiples usos posibles.

? Local comercial + oficinas + depósito + fondo libre.

? Flexibilidad en las formas de pago.

IDEAL CONSECIONARIAS DE AUTOS, SUPERMERCADOS, DISTRIBUIDORAS, CENTRO LOGISTICO, CLINICAS, GASTRONOMIA

Se escuchan ofertas

Se aceptan metros construidos en parte de pago

Ofrecemos distintas modalidades de pago para que tu inversión sea más accesible. Consúltanos por planes a medida.

Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consulta tu cuota y descubrí cómo podes comprarla hoy.





© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena CUCICBA 7075 Tomo 1 Folio 264 - CMCPM 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, CUIT 20-31239799-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

Detalle

---

Adicionales

---

• Aire Acondicionado individual
• Calefacción
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Luminoso
• Apto crédito

Ambientes

---

• Cocina
• Oficina
• Patio

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable
• Agua Potable
• Alumbrado público

Ubicación

---