Venta Venta Lote Barrio Villa Primera R4 en Villa Primera

USD 140.000

Venta Lote Barrio Villa Primera R4

Chacabuco al 4350

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DISTRITO RESIDENCIAL R4CAR�CTER: Zona destinada a la localizaci�n de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.-
DELIMITACI�N: Seg�n plano de zonificaci�n.-
SUBDIVISI�N:
- Unidad M�nima de Parcela: Frente m�nimo de veinte metros (20.00m) y superficie m�nima de quinientos metros cuadrados (500m2).-
INDICADORES B�SICOS:
- F.O.S. m�ximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. m�ximo uso residencial: 1.2
- F.O.T. m�ximo otros usos: 0.8
- Densidad poblacional neta m�xima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a est�mulos previstos, m�ximo 70%.
ESPACIO URBANO: Deber� atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gr�fico correspondiente. El centro libre de manzana podr� ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Adem�s del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Cap�tulo 5.-
TIPOLOG�A EDILICIA: Se permiten, sin condici�n del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiper�metro libre y de per�metro libre.-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
(Ordenanza 20304)

a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplir� con las disposiciones generales del Cap�tulo 3.-

Plano L�mite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura m�xima por piso no podr� superar los tres (3) metros.-

b) EDIFICIOS DE SEMIPER�METRO LIBRE
Tejido: cumplir� con las disposiciones generales del Cap�tulo 3.-

Plano L�mite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura m�xima por piso no podr� superar los tres (3) metros.-
Retiro lateral obligatorio: m�nimo 4.15 m. a eje divisorio y relaci�n d � h/6.-

c) EDIFICIOS DE PER�METRO LIBRE
Tejido: cumplir� con las disposiciones generales del Cap�tulo 3.-

Plano L�mite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura m�xima por piso no podr� superar los tres (3) metros.-
Retiro lateral obligatorio: m�nimo 4.15 m. a ejes divisorios y relaci�n d � h/6.-

Candela Tapia Reg. 4127- Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sue�o. 

Las superficies fotos, videos y precios son de car�cter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas ser�n las que figuren en cada titulo de propiedad.

Detalle

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Adicionales

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• Apto cr�dito

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento

Ubicaci�n

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