Venta VENTA LOTE 350 MTRS -LOTE 4 MANZANA 48 - ETAPA 2 - BARRIO TEJAS 4 MALAGUE?O en Malague?o

USD 23.000

VENTA LOTE 350 MTRS -LOTE 4 MANZANA 48 - ETAPA 2 - BARRIO TEJAS 4 MALAGUE?O

LOTE 4 MANZANA 48 ETAPA 2 - B? TEJAS 4 MALAGUE?O

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Venta Lote de 350 metros en el Exclusivo Barrio Cerrado TEJAS 4 en colectora autov�a C�rdoba - Villa Carlos Paz.

El Barrio se encuentra emplazado sobre la Colectora de Ruta 20 a poca distancia del desv�o a Falda del Carmen, a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz, 20 minutos de Alta Gracia y 20 minutos de C�rdoba Capital. Un lugar estrat�gico con f�cil acceso y cerca de todo ya que se encuentran muchos barrios en desarrollo por el sector y un centro comercial a poca distancia.

Caracter�sticas:

- Individualizado como Lote 04 Manzana 48
- Listo para construir
- 350mts2
- Amojonado
- Orientaci�n Este
- Servicio de gas abonado 100%
- Agua en puerta
 

El plan LOTE JOVEN de esta urbanizaci�n comprende 180 cuotas (todos los meses) + 30 aguinaldos (2 veces al a�o)
En este caso este lote le restan 42 cuotas para completar las 180 totales
Cuotas aguinaldos restan 8 cuotas para completar las 30 totales.  AL MES DEDICIEMBRE DEl 2025 .

- Expensas: $160.000 aprox. (Diciembre 2025)- Cuota Mensual: $392.000 (Diciembre 2025)

El mismo cuenta con:
- Seguridad 24hs.
- Mantenimiento de espacios verdes.
- P�rtico de acceso controlado.
- Agua por sistema de cisterna con almacenamiento propio del barrio
- Luz
- Gas Natural
- Espacio de esparcimiento y recreativo para ni�os
- Acceso a Internet y Tv por Aire
- �reas comunes de primer nivel: club house, sector de parrillas, SUM, juegos infantiles y seguridad 24/7.
- Per�metro cercado de 59 hect�reas con 1.030 lotes.

DOCUMENTACION

Boleto

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GRUPO QUADRA CORREDORA MATRICULADA YANINA HERNANDEZ - CPCPI 6491

GR



En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte del corredor p�blico inmobiliario colegiado a cargo de la publicaci�n, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicaci�n describe las caracter�sticas esenciales del inmueble, debi�ndose consultar al corredor p�blico inmobiliario responsable de la operaci�n por la eventual actualizaci�n de las medidas, descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y dem�s informaci�n, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

Detalle

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Adicionales

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• Seguridad
• Perimetral
• Seguridad 24hs
• Seguridad de d�a
• Seguridad porter�a

Servicios

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• Agua Corriente
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable

Ubicaci�n

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