Venta VENTA LOFT EN POMERODE, SANTA CATARINA, BRASIL A METROS DE LA PLAYA (ALTA RENTABILIDAD Y RECAPITALIZACI?N) en Centro

USD 76.900

VENTA LOFT EN POMERODE, SANTA CATARINA, BRASIL A METROS DE LA PLAYA (ALTA RENTABILIDAD Y RECAPITALIZACI?N)

Invert? en Brasil y Recapitalizate en D?LARES - FINANCIACI?N PROPIA

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VENTA DEPARTAMENTOS EN POMERODE, SANTA CATARINA, BRASIL: UNIDADES TIPO LOFT Y HASTA 3 DORMITORIOS, DESDE U$D 76.900 EN CUOTAS Y CON FINANCIACI�N PROPIA!!!

Sobre el emprendimiento: 

Linden es un desarrollo proyectado para unidades habitacionales o como hotel ofreciendo una renta libre de gastos de U$D 1.200 mensuales. 

Caracter�sticas: 

- Hospedaje:

280 unidades, siendo 230 lofts

Lofts con experiencia hotelera: m�s confort y practicidad para los hu�spedes

Gesti�n profesional del emprendimiento

- Espacios comunes y amenities:

27 salas comerciales + 2 kioscos (proveedur�as)

8 a 10 restaurantes con gesti�n profesional

Vinoteca de 250 m�

Hotel pet friendly

Espacio Beauty

Escenario multicultural

Tiendas concepto

Mercado 24 hs

Lavander�a 24 hs

Gesti�n profesional del shopping integrada con IA

- Infraestructura completa:

Piscina

Gimnasio

Canchas de beach tenis

Estacionamiento para eventos

42 boxes privados para motos y bicicletas

350 cocheras (227 comunes + 123 valet)

36 autos cargando simult�neamente (�rea externa)

58 motos

Amplio espacio de bicicletas privado

SEGURIDAD JUR�DICA: 

- Entrega pactada en 2029
- Acto jur�dico de venta mediante Boleto de Compraventa
- Registraci�n de Boleto de Compraventa en Cartorio Municipal de Pomerode (entidad equivalente a Registro de la Propiedad en las provincias argentinas)

Sobre la Ubicaci�n privilegiada: 

- A solo 3 hs. de un mercado de 8,5 millones de habitantes

- Ciudad altamente industrializada:
5 multinacionales + 20 grandes empresas

- Turismo en expansi�n:
1.200 plazas hoteleras en 2022 (antes de Alles Park y Spitz Pomer)

- Nuevos atractivos:
parques, centro de convenciones y eventos. Expansi�n del zool�gico, Alles Park / Spitz, futuro centro de convenciones

- 1 mill�n de visitantes en 2024, crecimiento exponencial en 2025 y 2026

* FORMA DE PAGO: loft de 27m2 (consultar por m�s unidades disponibles)

- Entrega Inicial de U$D 11.500
- Cuotas mensuales U$D 650
- 4 Refuerzos Anuales de U$D 1.530
- Saldo contra entrega de la unidad (2029) U$D 28.500
A PARTIR DE LA ENTREGA: 
- Rendimiento mensual por renta de la unidad espec�fica: U$D 1.200
- Recapitalizaci�n estimada: incremento del 20% anual en D�LARES (mercado tur�stico en crecimiento exponencial)

LLAMANOS Y TE ASESORAMOS!!!

CORREDOR P�BLICO INMOBILIARIO CRISTIAN C�RDOBA CPI 5205

Detalle

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Adicionales

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• Amoblado
• Calefacci�n
• Centro de deportes
• Gimnasio
• Parrilla
• Sala de juegos
• Solarium
• SUM
• Seguridad
• Ruta
• Pileta
• Riego autom�tico
• En construcci�n
• Luminoso
• Seguridad 24hs
• Seguridad de d�a
• Seguridad porter�a

Ambientes

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• Cocina
• Hall
• Jard�n
• Living comedor

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable

Ubicaci�n

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