Venta
Local
30 años
Argentina - G.B.A. Zona Sur
Berazategui
Juan Maria Gutierrez
Venta Venta Local Comercial en Guti?rrez Berazategui en Juan Maria Gutierrez
32 fotos
USD 320.000
Venta Local Comercial en Guti?rrez Berazategui
Camino general belgrano y calle 771¡Increíble oportunidad de inversión en un predio con gran potencial!
Se vende una propiedad única con una parrilla funcionando y dos departamentos en planta alta, ideal para emprendedores que buscan combinar negocio y vivienda, o para inversores que deseen obtener una renta inmediata.
Características del inmueble
La propiedad se ubica sobre un terreno de 1010 m², ofreciendo un amplio espacio para futuras expansiones o para la creación de un gran jardín, zona de juegos, o estacionamiento. La superficie cubierta total es de 320 m².
La Parrilla
En la planta baja, se encuentra una parrilla con una clientela consolidada, lista para seguir operando. El salón es espacioso y funcional, perfecto para atender a un gran número de comensales. La venta incluye todo el equipamiento necesario para continuar con la actividad gastronómica. Además, tiene dos baños una cocina y un depósito.
Los Departamentos
En la planta alta, la propiedad cuenta con dos departamentos totalmente independientes que pueden ser utilizados como vivienda propia o alquilados para generar ingresos adicionales.
Departamento 1 (2 ambientes): Ideal para una persona o pareja. Cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina y living-comedor.
Departamento 2 (3 ambientes): Más espacioso y cómodo. Posee dos dormitorios, baño completo, cocina y un amplio living-comedor.
Ubicación y potencial
Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Su versatilidad permite múltiples usos: desde continuar con el exitoso negocio de la parrilla y alquilar los departamentos, hasta reformar el espacio para otros fines comerciales o residenciales.
ACTUALMENTE ALQUILADA - HASTA MAYO 2028.
PERMUTA: Por propiedad de menor valor en Gutierrez.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con un gran potencial de crecimiento y renta!
Local
Tipo
Detalle
Tipo
Local
Local
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 320.000
USD 320.000
Antigüedad
30 años
30 años
Sup. Cubierta
312.50 m2
312.50 m2
Condición
Good
Good
Situación
In use
In use
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Luminoso
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Apto crédito
Ambientes
- Cocina
- Patio
- Toilette
Servicios
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Agua Potable
- Alumbrado público
Ubicación
Camino general belgrano y calle 771
+541158098448
Rivadavia 315 local 9 y 10 - Quilmes
Compartir en redes sociales
Propiedades Similares
Local COMERCIAL - Venta en pozo - Capitalizaci?n y renta - PASEO DE COMPRAS - Hudson - BERAZATEGUI
Superficie Total: 35.50mts2
Local COMERCIAL - Venta en pozo - Capitalizaci?n y renta - PASEO DE COMPRAS - Hudson - BERAZATEGUI
Superficie Total: 71.00mts2
