Venta Venta Local Comercial Av. Corrientes 300 CABA en Microcentro

USD 360.000

Venta Local Comercial Av. Corrientes 300 CABA

Avenida corrientes al 300

---

Local Comercial en Venta - Av. Corrientes al 300, CABA

Ubicación excepcional entre las calles 25 de Mayo y Reconquista, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Características del Local:

 El local se desarrolla en dos plantas, planta baja y sotano, cuenta con una ofcina privada y dos baños, por su disposición se pueden independizar los ingresos a Planta baja y sotano, brindando posibilidad ambas plantas.
Detalles:
Planta Baja (105 m²):

         - Amplia vidriera y puerta de acceso de vidrio, totalizando 8,88 metros de longitud, lo que proporciona una visibilidad óptima desde la calle.

         - Salón amplio y abierto, sin columnas, actualmente subdividido con tabiques de Durlock.

         - Oficina al fondo de 7 m².

         - Dos baños independientes (uno para damas y otro para caballeros).

Sótano (100 m²):

      - Amplio y abierto, sin columnas con un patio de aire y luz de 4 m²
      - Acceso por escalera.
Edificio:

      Ubicado en un edificio con accesos totalmente independientes. Antigüedad del edificio: 45 años.

Ubicación Estratégica:

    - Zona bancaria, financiera, comercial y turística de excelencia.

    - Cercano a las sedes principales de bancos y empresas, y de atracciones comerciales y turísticas (debido a su proximidad a la zona comercial/tursitica de Florida y Puerto Madero)
 Transporte público:

  - Alta afluencia de circulación peatonal y de transito automotor, lo que garantiza alta visibilidad durante todo el día.
  -  Al situarse sobre Av. Corrientes y próximo a la Av. L.N Alem y su Metrobus, cuenta con conectividad a través de numerosas líneas de colectivo, como ser: 130, 140, 146, 152, 180, 26, 9 , 152, 33, 143, etc.

  - Accesibilidad red de subterraneo: se encuentra a solo 100 metros de la línea B y E de subte, estación Alem y 150 metros de estación Florida (B), brindando acceso rápido a la red de subtes.

  -  Accesibilidad para vehiculos: Varios garages cercanos sobre Avenida Corrientes que facilitan el acceso para quienes se movilizan en automóvil.
Ideal para:

Empresas grandes, PYMEs, locales comerciales con acceso al público o bases operativas de servicios Inversores que buscan renta.

Usos recomendados:

Sector bancario y financiero, servicios operativos a empresas (como informática, servicio técnico, insumos de oficina), turismo, y más.

Matriculado: Martin Enriquez - MATRICULA CUCICBA Nº 9054

Detalle

---

Ambientes

---

• Oficina
• Sótano

Servicios

---

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono

Ubicación

---