Venta Local 40 a�os Argentina - G.B.A. Zona Norte San Miguel San Miguel

Venta VENTA LOCAL COMERCIAL ? 210 m? ? 2 plantas independientes ? Centro San Miguel en San Miguel

36 fotos

USD 195.000

VENTA LOCAL COMERCIAL ? 210 m? ? 2 plantas independientes ? Centro San Miguel

Concejal Tribulato al 200

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA A REFACCIONAR ? 207 m� EN DOS PLANTAS

Im�genes retocadas con IA con fines ilustrativos

Centro de San Miguel | Concejal Tribulato y Rossetti | A 2 cuadras de Ruta 8
Lote de 207 m� en esquina estrat�gica del corredor comercial de San Miguel, a 200 metros de Av. Ricardo Balb�n, con acceso directo a CABA y Zona Norte. Zona de alta circulaci�n peatonal y vehicular, entorno consolidado con locales, oficinas e instituciones.
PLANTA BAJA
Amplio sal�n con ingreso directo sobre Concejal Tribulato, cocina, 2 ba�os y excelente frente comercial con visibilidad de esquina.
PLANTA ALTA
Ingreso independiente por esquina Rossetti y Tribulato, sal�n amplio con ventanales e iluminaci�n natural, 2 ba�os y terraza.
Ambas plantas funcionan de manera independiente, lo que permite alquilarlas por separado o unificarlas mediante escalera interna.
USOS POSIBLES
Comercio minorista o mayorista � Galp�n / dep�sito log�stico � Oficinas administrativas � Instituto o centro m�dico � Coworking � Inversi�n para renta doble
RENTA ESTIMADA (mercado zona centro San Miguel)
Planta baja: USD 900 ? 1.200 / mes
Planta alta: USD 700 ? 1.000 / mes
Renta combinada: USD 1.600 ? 2.200 / mes
Planos disponibles. Esquina con alta demanda en centro consolidado y fuerte potencial de revalorizaci�n.
En cumplimiento de la normativa vigente, los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Operaci�n a cargo del Corredor Matriculado: Paula Noem� Chaves, CMCPM Mat. N� 3076 ? CPI 9696.

*�Encontraste la propiedad que quer�s, pero sent�s que no lleg�s?*

Tenemos una buena noticia.

En *Cultura Inmobiliaria* incorporamos una nueva herramienta junto a *Innova Hipotecaria* para que m�s personas puedan concretar la compra de su hogar.

Si necesit�s completar el valor de una propiedad, *Innova Hipotecaria puede financiar hasta el 50%*, sujeto a evaluaci�n.

???? Escribinos y contanos qu� propiedad est�s buscando. Te asesoramos y te contamos si esta alternativa puede ayudarte a dar el pr�ximo paso.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N� 3076 - CPI 9696

Local
Tipo

4
Ambientes

4
Ba�os

Oeste
Orientaci�n