Venta VENTA FRACCION 22 Ha Ruta 9 y Camino de la Costa Brava ZARATE en Zarate

USD 3.713.769

VENTA FRACCION 22 Ha Ruta 9 y Camino de la Costa Brava ZARATE

VENTA FRACCION 22 Ha Ruta 9 y Camino de la Costa Brava 0

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VENTA ? FRACCI�N INDUSTRIAL 22 HECT�REAS

Acceso Acceso al Parque Industrial Z�rate ? frente directo y amplio sobre Ruta Nacional 9
Superficie del terreno 218.457 m� (? 22 hect�reas)

Zonificaci�n INDUSTRIAL 

Mas de 690 metros sobre Panamericana

FOS 0,50 ? ocupaci�n m�xima en planta: 109.228,50 m�
FOT 0,50 ? superficie edificable total: 109.228,50 m�

Lo que define al lote

? Frente directo a Ruta Nacional 9 ? conexi�n inmediata con corredor Mercosur, Puerto Z�rate y Puente Z�rate-Brazo Largo.
? Forma triangular con frente extenso sobre la ruta ? aprovechamiento �ptimo para layout productivo o log�stico con acceso vehicular pesado.
? Zonificaci�n Industrial ? uso pleno permitido sin restricciones de cambio.
? FOS 0,50 y FOT 0,50 ? construcci�n en planta �nica hasta 109.228,50 m�, ideal para tipolog�as industriales (naves, dep�sitos, plantas productivas).
? Entorno consolidado ? al lado de Cervecer�a Isenbeck - Frente a nueva planta de Mercedez Benz - Arauco Faplac, Terminal Z�rate, Puma Energy y polo industrial activo en proximidad inmediata.
? Conectividad estrat�gica ? a 90 km de Buenos Aires, acceso fluvial por Puerto Z�rate y red vial troncal hacia Rosario, C�rdoba y Litoral.

Precio USD 3.713.769,00 (USD 17,00 / m�)

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo -a tal fin- por s� o a trav�s de profesionales las copias necesarias de la documentaci�n que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Detalle

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Operaciones

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• Escritura inmediata

Ubicaci�n

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