Venta Edificio Comercial Argentina - Capital Federal San Nicol?s

Venta Venta Edificio de Oficinas en Microcentro - San Nicolas en San Nicol

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USD 4.900.000

Venta Edificio de Oficinas en Microcentro - San Nicolas

Tucuman al 300

Excelente Edificio de oficinas de categor�a y funcionalidad ubicado en microcentro
Edificio TUCUMAN-RIO
Informaci�n General:
-4.000 m2
? Pb 7 pis� y terraza
? 430m2 de plantas libre por piso, con 4 ba�os y una cocina. Divisibles en dos de 215m2 cada una
-15 cocheras
- Edificio Tucum�n ? Rio ubicado en el microcentro de la ciudad de Buenos Aires ? Tucum�n 300 con orientaci�n Norte.
- Local comercial en planta baja.
- 7� piso: adaptable para una funci�n distinta a la del resto del edificio.
- sector vigilancia: de acuerdo a las necesidades de las distintas funciones de las oficinas.
- amplio hall de entrada.
- acceso a cocheras privadas.
- tecnolog�a de servicios para dar flexibilidad a la distribuci�n interna.
- se prev�n instalaciones para ubicar sanitarios en distintos sectores de planta.
- montantes y distribuci�n de computaci�n permitiendo el uso en red de todos los pisos.
- protecci�n contra incendio en cada sector.
Informaci�n detallada:
? Sobre lote de: 13m de frente x 60m de fondo
? Planos a Disposici�n
? Se destaca por tener una muy buena red de transporte p�blico gracias a las bocas de subterr�neo y la variedad de l�neas de �mnibus,
? A metros de la estaci�n de subterr�neos L�neas A/D/E
Caracter�sticas Generales
? Amplias plantas libres
? Climatizaci�n fr�o/calor
? Control de accesos y CCTV
? Cielorraso con luminarias
? Cableado por piso ducto
? Instalaci�n contra incendios: detectores de humo, sistema de tanque elevado y bomba
? Grupo electr�geno que abastece a la totalidad de las operaciones del edificio (100% de cobertura)
? Energ�a estabilizada en forma ininterrumpida a cada uno de los pisos desde las UPS
? Ascensores de �ltima generaci�n

TUCUMAN entre calle Reconquista y 25 de Mayo
A mts de Av. Leandro Alem
Edificio totalmente reciclado y actualizado en excelente estado!
Posici�n
? (funcionaba la Consultora Nielsen con una renta de u$60.000)

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El mejor consejo de todos los tiempos - ?Hay que ser codiciosos cuando los dem�s son miedosos y miedosos cuando los dem�s son codiciosos?, o ?Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran?. W.B.

NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Edificio Comercial
Tipo

36
Ba�os

15
Cocheras

Norte
Orientaci�n