Venta VENTA Duplex (EN POZO) 3 dorm estudio pileta en pozo. B? Las Calandrias - Cipolletti en Cipolletti

USD 260.000

VENTA Duplex (EN POZO) 3 dorm estudio pileta en pozo. B? Las Calandrias - Cipolletti

VENTA Duplex (EN POZO) 3 dorm + estudio + pileta. B? Las Calandrias - Cipolletti

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VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS + ESTUDIO + PILETA EN POZO - BARRIO LAS CALANDRIAS - CIPOLLETTI - R�O NEGRO
CARACTER�STICAS DEL BARRIO:
El barrio abierto Las Calandrias, consolidado en un sector residencial de Cipolletti, se caracteriza por la tranquilidad y un entorno familiar de baja densidad poblacional. Ofrece r�pido acceso a los servicios de la ciudad y salida r�pida a Ruta 22. Actualmente se beneficia de importantes obras de asfalto y mejoras viales. A pasos del nuevo desarrollo Mall Comercial "El Origen".

CARACTER�SITICAS DE LA PROPIEDAD:
El duplex es un proyecto inmobiliario de autor a corto plazo, pensado para quienes buscan algo m�s que una propiedad: un espacio c�modo, tranquilo y dise�ado para disfrutar; proyectado como un activo flexible que se adapta a la necesidad del cliente. 
De construcci�n tradicional, con terminaciones de primer nivel y respaldo profesional del arquitecto creador del proyecto.

DISPOSICI�N DE LOS ESPACIOS:
PLANTA BAJA:
- Cocina, comedor, amplios e integrados
- Estudio
- Ba�o de servicio

PLANTA ALTA:
- Dormitorio principal amplio con vestidor y ba�o
- 2 Dormitorios con placares
- 1 Ba�o
- Espacio de guardado

ESPACIO EXTERIOR:
- Galer�a con asador
- Pileta y riego automatizado
- Espacio para 2 veh�culos

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y EQUIPAMIENTO:
- Yeso en paredes y techo
- Losas Roca o similar
- Yeso en paredes y techo
- Mesadas Silestone o similar
- Porecelanato 80 x 80
- Revestimiento 60 x 120
- Grifer�a Peirano o similar
- Baldosa piedra laja natural
- Ladrillo visto
- Revestimiento pl�stico rodillado
- Muebles a medida primera calidad
- Pileta de fibra 3 x 6 m2
- Riego marca Raind Bird
- Dom�tica

CONDICIONES COMERCIALES:
- Dos Posibilidades de adquirirlo:
    a) Ampliable de 118,82 m2 cubiertos. Habitaci�n en suite c/ba�o de Planta Alta con estructura, instalaciones y planos, listo para finalizar cuando dessen: USD 223.000
    b) Terminado completo de 149,12 m2 cubiertos. Habitaci�n en suite c/ba�o finalizada. USD 260.960

- Posibilidad de entregar 50% y saldo hasta en 24 cuotas ajustadas por CAC
- Consultar por posibilidad de entregar terreno, veh�culo o casa como parte de pago.
- Fecha de posesi�n estimada: Diciembre 2026

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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8096737 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Patricia Terranova PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci�n y conclusi�n por parte de los corredores colegiados, Leandro El�as Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodr�guez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del C�digo Civil y Comercial de la Naci�n y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la informaci�n brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operaci�n.

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Caldera
• Pileta descubierta

Ambientes

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• Jard�n
• Patio
• Escritorio
• Ba�o de servicio

Servicios

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• Agua Corriente
• Gas Natural
• Electricidad
• Alumbrado p�blico

Ubicaci�n

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