Venta Departamento Argentina - Capital Federal Barracas

Venta Venta Departamentos 3 ambientes PB dos patios a reciclar ? 77m? en Barracas

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USD 88.000

Venta Departamentos 3 ambientes PB dos patios a reciclar ? 77m?

Av. Montes de Oca al 900

Departamento de 3 ambientes con 2 patios.
En planta baja, buen estado, para reciclar, actualizar, mejorar.
Hall de entrada, living comedor con salida a un patio descubierto, el cual da a un pulm�n del edificio.
2 Dormitorios, cada uno de los cuales tienen ventanas a un patio diferente.
Muy c�moda cocina independiente, refaccionada, con alacenas completas, artefacto de cocina a gas con horno, amplio sector de lavadero con salida al segundo patio.
Ba�o completo, con ducha.
El living comedor y uno de los dormitorios disponen de un entre piso, accedi�ndose a cada uno de manera independiente, pudi�ndose utilizar ambos espacios como lugares adicionales de guardado.
Muy buena distribuci�n funcional.
El edificio es antiguo, de estilo, manteniendo su decoraci�n, molduras y carpinter�a originales, es de solo 3 plantas.
Bajas expensas, $70.000.- Febrero 2026, actualmente hay una expensa extraordinaria de $68.000.-.
Propiedad desocupada, venta directa, no condicionada.
AVISO: Se deja constancia que las caracter�sticas descritas del inmueble ofrecido en esta publicaci�n, sus calidades, cualidades de construcci�n y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentaci�n respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los t�tulos y planos legales del inmueble. Las im�genes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las caracter�sticas generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las im�genes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deber� realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo la documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Seg�n art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Ba�os

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 88.000

Ambientes
3

Dormitorios
2

Sup. Cubierta
55.00 m2

Sup. Total
77.00 m2

Sup. Descubierta
22.00 m2

Condici�n
Good

Situaci�n
Vac�a

Ambientes

Cocina
Hall
Lavadero
Living comedor
Patio

Servicios

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Pavimento

Ubicaci�n

Av. Montes de Oca al 900

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1146116758

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CNEL. ESTEBAN BONORINO 98

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