Venta VENTA DEPARTAMENTO PALERMO 3 AMBIENTES AMENITIES Y COCHERA en Palermo Soho

USD 410.000

VENTA DEPARTAMENTO PALERMO 3 AMBIENTES AMENITIES Y COCHERA

PARAGUAY al 4400

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VENTA DEPARTAMENTO PALERMO 3 AMBIENTES CON AMENITIES Y COCHERA 
VENTA DEPARTAMENTO EN TORRE CON VISUALES A TODA LA CIUDAD . 

TORRE 
Est� conformado por dos torres  de dise�o contempor�neo. Las torres se implantan sobre un terreno amplio con parque central parquizado. La caracter�stica m�s destacada de su arquitectura es el jard�n interno de 80 x 40 metros, de m�s de 2.300 m�. Al ocupar casi toda la manzana central, las unidades que dan al contrafrente no miran a otros edificios pegados, sino que tienen una vista despejada al pulm�n verde de la parquizaci�n del propio complejo, piscina, fuentes de agua .Gener�ndose  un entorno residencial tranquilo y privado, aun estando ubicado en una de las zonas m�s din�micas y buscadas de Palermo. El acceso es jerarquizado, con seguridad permanente y circulaci�n peatonal rodeada de espacios verdes. 

DEPARTAMENTO 

Se encuentra en un piso 15 con vistas a los jardines lo que le da much�sima tranquilidad . Al ser torre ,todas las habitaciones dan al exterior . 
Hall acceso que brinda una practica separaci�n entre el acceso y los ambientes 
Living- Comedor de c�modas proporciones  con c�lidos  pisos de madera , carpinter�a de aluminio de piso a techo  con excelente entrada de luz , con salida al balc�n terraza que amplia el espacio y ofrece agradables vistas abiertas al jard�n.
El balc�n terraza tiene un cerramiento de vidrio templado (o blindex) m�vil, con sistema vidriado plegable/corredizo sin perfiles verticales. lo que lo convierte en la extensi�n del estar . Tiene dos formas de uso. Modo invierno se convierte en un ambiente cerrado t�rmicamente aislado del fr�o y el viento. Modo primavera verano , Apertura total: Los paneles de blindex se corren y se pliegan sobre uno de los laterales, ocupando un espacio m�nimo. El balc�n recupera el 100% de su ventilaci�n y su flujo de aire natural. Protegi�ndolo de tormentas , ayudando a la ganancia t�rmica y mas aislamiento ac�stico .
Cocina independiente muy luminosa, con excelente espacio de guardado, cocina a gas y barra desayunadora junto al ventanal, ideal para disfrutar de la luz natural y las vistas abiertas
El lavadero esta integrado a la cocina pero en el lateral conformando dos sectores diferenciados .
Dormitorio en Suite  de amplia dimensi�n, con pisos de madera y ventanal con orientaci�n este . Vestidor anticipando el ba�o completo . 
Segundo dormitorio tambi�n de amplias dimensiones con vista a los jardines con orientaci�n oeste .
2 Ba�os completos de dise�o moderno , con ba�era y mampara de vidrio. Mesada de dise�o y grifer�a de calidad.
El departamento cuenta con sistema de calefacci�n central por losa radiante regulable por termostato y equipos de aire acondicionado fr�o/calor individuales distribuidos en todos los ambientes principales.

AMENITIES

El complejo ofrece amenities de nivel premium:
Piscina.
Amplio jard�n parquizado.
Gimnasio.
SUM.
Laundry.
Sauna.
Juegos para ni�os.
Seguridad 24 horas.
Cocheras en subsuelos.
Cochera de cortes�a. 

UBICACION 
El complejo se encuentra en una zona c�ntrica de Palermo Soho, entre Plaza Italia y Plaza Serrano, ofreciendo f�cil acceso a transporte p�blico (subte D y varias l�neas de colectivo), parques, el Jard�n Bot�nico y una gran variedad de comercios, restaurantes y baresEs un edificio muy buscado por familias y profesionales que desean vivir en Palermo por su cercan�a a:
Av. del Libertador.
Bosques de Palermo.
Embajadas
Sanatorio de la Trinidad.
Polo gastron�mico de Palermo.

LOS METROS AQU� PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ? ART. 5 ?Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato?

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Calefacci�n
• Gimnasio
• Parrilla
• Sala de juegos
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Carpinter�a de aluminio
• Calefacci�n central
• Suelo Radiante
• Estilo Moderno
• Parquet
• Ubicaci�n tranquila
• Guarda de seguridad
• Armarios Empotrados
• Ventanas de aluminio
• Zona de parrillas
• Portones el�ctricos
• Luminoso
• Zona apta para turismo
• Port�n Levadizo
• Laundry
• Seguridad nocturna
• Seguridad 24hs
• Seguridad de d�a
• Seguridad porter�a
• Cochera fija
• Microcine
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Zonas Verdes
• Recepci�n 24 Horas
• Pileta descubierta
• Lavander�a
• Categor�a
• Amenities

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Lavadero
• Living comedor
• Vestidor
• Palier
• Balc�n terraza

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento
• Agua Potable
• Losa radiante general
• Alumbrado p�blico
• Red de desag�es pluviales
• Encargado

Ubicaci�n

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