Venta VENTA Departamento en San Telmo en Constituci?n

USD 71.500

VENTA Departamento en San Telmo

Av. Independencia al 800

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Venta Departamento de 2 Ambientes en Excelente Estado Refaccionado en su Totalidad en Constituci�n al limite con San Telmo: Conectividad y Lujo a tu Alcance a cuadras de la 9 de Julio
 IMPORTANTE DESTACAR EL IMPECABLE ESTADO DEL EDIFICIO
Este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso de la estrat�gica Avenida Independencia al 800. Con acceso por 2 ascensores y gran escalera. Esta propiedad est� en excelente estado y se vende amueblada (opcional), lista para que te mudes y disfrutes de la comodidad, la luminosidad y el dinamismo de una de las zonas m�s atractivas de Buenos Aires.
PISOS DE PARKET PULIDOS Y GRANITO NUEVOS 
PLACARD EMPOTRADO
EXCELENTE OPCION PARA INVERCIONISTAS QUE BUSCAN RENTA.
El living cuenta con pisos de pinotea restaurado, igual el dormitorio, este tiene placar empotrado de piso a techo, posee aire acondicionado. La cocina tiene pisos de granito y viene equipada con heladera y microondas y posee aire acondicionado. Las ventanas de la cocina, dormitorio y ba�o son de DVH (Doble Vidriado Herm�tico) para una excelente aislaci�n. El ba�o tiene pisos cer�micos, ba�era, pileta, inodoro y bidet nuevos. Adem�s, las instalaciones de luz, gas y agua fueron completamente renovadas, garantizando eficiencia y seguridad y rentabilidad el�ctrica.
Conectividad Inmejorable:
Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195
Subtes(Metro): INDEPENDENCIA (L�nea C), INDEPENDENCIA (L�nea E), SAN JUAN (L�nea C)
Cercan�a a Otros Barrios / �reas:

- Puerto Madero

- Microcentro
Hospitales, Cl�nicas y Centros de Salud:
- Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich

- CeSAC N� 15 (Centro de Salud y Acci�n Comunitaria)

- Helios Salud (Sede San Telmo)

- Hospital Brit�nico

- Hospital Italiano de Buenos Aires
Universidades:
- UADE (Universidad Argentina de la Empresa)

- UCA (Universidad Cat�lica Argentina)

- Universidad Favaloro

- Universidad ISALUD

- Facultad de Ingenier�a (UBA - Sede Paseo Col�n)
Colegios:
- Escuela de Comercio N� 4 "Baldomero Fern�ndez Moreno"

- Instituto Felicia Ram�n de Palacios

- Escuela de Comercio N� 7 "Juan Mart�n de Pueyrred�n"

- Escuela Normal Superior N� 3 "Bernardino Rivadavia"
Este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar con todas las comodidades y accesibilidad, como para inversores que deseen capitalizar una propiedad lista para rentar en una de las zonas con mayor demanda y potencial de revalorizaci�n en la Ciudad Aut�noma de Buenos Aires. �No dejes pasar esta oportunidad!



DIRECCI�N: ACOYTE 639 - CABALLITO -

*Venta Supeditada a la Tramitaci�n del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas ser�n las que se expresan en el respectivo t�tulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, im�genes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*

Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Parquet
• Armarios Empotrados
• Persianas
• Ventanas de aluminio
• Ventanas doble acristalamiento
• Luminoso
• Ascensor
• Microondas
• Heladera
• calefacci�n por aire
• Apto cr�dito

Ambientes

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• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Terraza
• Cocina Americana

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado p�blico
• TV por Sat�lite

Ubicaci�n

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