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VENTA - Departamento D?plex - 4 dormitorios - Lourdes, Rosario

Cordoba 2300

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VENTA - Departamento Dúplex - 4 dormitorios - Lourdes, Rosario

Descripción: El departamento se encuentra en el decimo piso. Integrado con 4 dormitorios, living comedor, cocina, balcón y terraza con mini pileta, solarium y quincho. 

- Edificio Inteligente / Domótica:
· Sistema de automatización de iluminación, alarma, cortinas,

climatización, TV, Audio: Control 4 - OCIO DIGITAL.

· Controles mediante 7 teclados + Pantalla Digital 8? + Celular - OCIO DIGITAL.
· Google Home.

· Sistema de limpieza automatizada iRobot.

· Red Wi-Fi con 4 Access Point + cableado de red UTP - UBIQUITY / Unify.
· Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.

- Acondicionamiento térmico:

· Calefacción a través de caldera BAXI, cañerías REHAU y radiadores colocados - BUNKER CLIMATIZACIÓN.
· Instalación de aires acondicionados en habitaciones y living con unidades Multisplit (incluye equipos DAIKIN colocados).
· Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad.

· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos y Revestimientos:

· Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega).
· Dormitorios: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega).

· Pisos y revestimientos de porcelanato premiun en cocina y baños.

· Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar.

· Solarium: Deck WPC madera.

-Aberturas y Control Solar:

· Aberturas de aluminio Aluar A30New, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación.
· Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa enchapadas con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable.
· Cortinas BlackOut roller en dormitorios - motorizados / automatizados.

- Giferias, Artefactos:

·Griferías de alta gama alemana HANSGROHE.

· Baños: Bacha Ferrum Tori Blanca.

· Artefactos Roca línea The Gap.

· Bañera Roca Capea línea Europa / Plato ducha Tresol.

· Anafe eléctrico vitrocerámico y horno a gas empotrado - Whirlpool o ARISTON.
· Cocina: Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable.
· Lavadero: Monocomando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar.
· Lavadero: Pileta Johnson Aceros E54.

· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar.

· Mampara con vidrio de seguridad.

- Yesería:

· Enlucido de yeso en paramentos interiores.

· Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.
- Mesadas:

· Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte.

· Mesada de baño: Silestone.

- Amoblamientos:

· Placares con frentes de vidrio y espejos e interiores completos en melamina texturada.
· Iluminación interna en vestidor Suite.

· Equipamiento de cocina MDP enchapado melami?nico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio
anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extrai?ble con gui?as telesco?picas.
- Herrajes:

· En bronce platil.

- Ascensor / Iluminación:

· Ascensor de 12 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled.
· Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.

· Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado).
·Iluminación LED bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas.
· Purificador de aire en cocina instalado.

- Seguridad:

· Portón de ingreso cochera automatizado.

· Puertas de seguridad blindadas en ingresos a departamentos con cerradura biométrica BAILING.
· Sistema de alarma individualizada por ambiente DSC.

· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.

Detalle

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Adicionales

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• Parrilla
• Quincho
• Solarium
• Pileta

Ambientes

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• Balcón
• Cocina
• Terraza
• Toilette

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Electricidad
• Pavimento
• Cocheras

Ubicación

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