Venta Departamento Argentina - Capital Federal Coghlan

Venta Venta departamento duplex 3 ambientes en Coghlan con Terraza en Coghlan

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USD 670.625

Venta departamento duplex 3 ambientes en Coghlan con Terraza

Nu?ez 3802

Departamento Duplex (terraza propia de 102,74 m� en 2do nivel) en Washington y N��ez, una zona que est� en pleno proceso de cambio y crecimiento liderado por grandes e ic�nicos edificios. Se caracteriza por conjugar un dise�o moderno con viviendas, apto Profesional y locales Comerciales (en la Planta baja) sin dejar de lado una importante cantidad de cocheras, adem�s de muy buenos amenities (pileta, Gym y Sum). La cercan�a con v�as r�pidas y de conexi�n con Panamericana, Gral. Paz , Cabildo o Corredor Donado lo hacen muy f�cil de llegar y salir . es de destacar la cercan�a con Ferrocarril L�nea Mitre a Retiro y las bicisendas. El parque Saavedra y el DOT Shopping est�n relativamente cerca. Un dato importante es la revalorizaci�n que tendr� la zona.
Su terreno en esquina cuenta con 2.100 m2, donde se est�n construyendo en 6 pisos hacia arriba y 3 subsuelos.

Cocheras optativas

2.3. SECTOR VIVIENDAS
2.3.1. Unidades de Vivienda
Estar - Comedor
Carpeta de cemento preparado para recibir
piso flotante con provisi�n y colocaci�n
material. Z�calos MDF pintados.
Cielorraso de hormig�n visto, sectores de
cielorrasos armados de placa de roca de yeso
donde corresponda.
Pintura b�sica de obra.
Dormitorios
Carpeta de cemento preparado para recibir
piso flotante con provisi�n y colocaci�n
material. Z�calos MDF pintados.
Cielorraso de hormig�n visto, sectores de
cielorrasos armados de placa de roca de yeso
donde corresponda.
Frentes de placard tipo Alutecnic o similar
terminaci�n tipo melamina. Sin provisi�n de
interiores.
Sin provisi�n de puertas ni interiores en
vestidores.
Pintura b�sica de obra.
? Ba�o
Piso de porcelanato o cer�mica esmaltada.
Grifer�as FV o similar.
Artefactos Roca o similar.
Vanitorys Ferrum. Mesada Silestone Blanco
Norte o similar.
Cielorraso de placas de roca de yeso.
Espejo.
? Cocinas
Mesada de material sint�tico tipo Silestone
Blanco Norte o similar.
Mueble bajo mesada y alacena color blanco
en revestimiento tipo melam�nico.
Pileta de acero inoxidable.
Anafe de dos o cuatro placas el�ctricas
seg�n planos. Horno el�ctrico.
Grifer�a monocomando FV o similar. Cielorraso
de hormig�n visto, sectores de cielorraso
armados de placa de roca de yeso
donde corresponda.

2.3.2. Unidades de Vivienda D�plex
? Estar - Comedor
Carpeta de cemento preparado para recibir
piso flotante con provisi�n y colocaci�n
material. Z�calos MDF pintados.
Cielorraso de hormig�n visto, sectores de
cielorrasos armados de placa de roca de yeso
donde corresponda.
Pintura b�sica de obra.
? Dormitorios
Carpeta de cemento preparado para recibir
piso flotante con provisi�n y colocaci�n
material. Z�calos MDF pintados.
Cielorraso de hormig�n visto, sectores de
cielorrasos armados de placa de roca de yeso
donde corresponda.
Frentes de placard tipo Alutecnic o similar
terminaci�n tipo melamina. Sin provisi�n de
interiores.
Sin provisi�n de puertas ni interiores en
vestidores.
Pintura b�sica de obra.
? Terrazas
Solado baldoson terraza para exterior.
Baranda met�lica terminaci�n pintada negra.
? Ba�o
Piso de porcelanato o cer�mica esmaltada.
Grifer�as FV o similar.
Artefactos Roca o similar.
Vanitorys Ferrum. Mesada Silestone Blanco
Norte o similar.
Cielorraso de placas de roca de yeso. Espejo.
? Cocinas
Mesada de material sint�tico tipo Silestone
Blanco Norte o similar.
Mueble bajo mesada y alacena color blanco
en revestimiento tipo melam�nico.
Pileta de acero inoxidable.
Anafe de dos o cuatro placas el�ctricas seg�n
planos. Horno el�ctrico.
Grifer�a monocomando FV o similar. Cielorraso
de hormig�n visto, sectores de cielorraso
armados de placa de roca de yeso
donde corresponda.
? Escaleras d�plex
Estructura hormig�n armado, preparadas para
podadas de madera sin provisi�n instalaci�n ni
materiales, baranda met�lica.

2.3.3. Unidades Estudios profesional.
? Estudios
Carpeta de cemento preparado para recibir
piso vin�lico de espesor 5 mm con provisi�n y
colocaci�n material.
Cielorraso de hormig�n visto, sectores de
cielorrasos armados de placa de roca de yeso
donde corresponda.
Z�calos MDF pintados. Pintura b�sica de obra.
? Ba�o
Piso y paredes de porcelanato o cer�mica
esmaltada completo.
Grifer�as FV o similar.
Artefactos Roca o similar.
Mesada y bacha de losa marca Ferrum �
similar.
Cielorraso de placas de roca de yeso.
Espejo.
? Office
Mesada de material sint�tico tipo Silestone
Blanco Norte o similar.
Mueble bajo mesada y alacena color blanco
en revestimiento tipo melam�nico.
Pileta de acero inoxidable.
Anafe de dos placas el�ctricas seg�n planos.
Horno el�ctrico.
Grifer�a monocomando FV o similar. Cielorraso
de hormig�n visto, sectores de cielorraso
armados de placa de roca de yeso donde
corresponda.
2.3.4. Palieres Vivienda / Estudios
Piso de porcelanato con z�calo del mismo
material.
Paredes con terminaci�n de yeso pintado al l�tex.
Artefactos de iluminaci�n tipo leds accionados por
sensores de movimiento.
Calefacci�n por piso radiante central con control individual, excepto en monoambientes y estudios que contaran con preinstalaci�n de aire acondicionado no provisto.
Refrigeraci�n, preinstalaci�n de aire acondicionado, equipos no provistos

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os

Detalle

Tipo
Departamento

Operaci�n
Venta

Precio
USD 670.625

Ambientes
3

Dormitorios
2

Sup. Cubierta
110.44 m2

Sup. Total
231.25 m2

Sup. Descubierta
103.54 m2

Sup. Semicubierta
17.27 m2

Condici�n
Excelente

Adicionales

Gimnasio
Escaleras de emergencia
Local
Se�al celular
Pileta descubierta
Amenities

Ambientes

Balc�n
Cocina
Hall
Living comedor
Vestidor

Servicios

Electricidad
Cable
Agua Potable
Losa radiante general
Piletero

Ubicaci�n

Nu?ez 3802

L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios

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1156181857

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Av. Sucre 2491 - San Isidro

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