Venta Departamento 2 a�os Argentina - G.B.A. Zona Norte Vicente L?pez Olivos Olivos-Maipu/Uzal

Venta VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES COMO A ESTRENAR FULL AMENITIES "LA F?BRICA" OLIVOS en Olivos

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USD 140.000

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES COMO A ESTRENAR FULL AMENITIES "LA F?BRICA" OLIVOS

Sarmiento al 3400

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES (DUPLEX) CUASI NUEVO EN COMPLEJO PREMIUM ?LA F�BRICA? - OLIVOS

Emplazado a escasos pasos de la Avenida MAIP� al 3200, sobre la calle SARMIENTO al 3400 dentro de una zona residencial y vital en la localidad de OLIVOS (PBA) , rodeado de los principales polos comerciales, locales gastron�micos, supermercados, entidades deportivas, hospitales e instituciones educativas y a tan solo media cuadra del COMANDO de PATRULLA POLICIAL.

El Complejo LA F�BRICA, brinda una combinaci�n perfecta entre UBICACI�N, SEGURIDAD y ESPACIOS VERDES

DEPARTAMENTO PRACTICAMENTE A ESTRENAR de DOS AMBIENTES (DUPLEX) que cumple con los m�s altos est�ndares de calidad y dise�o.

Desarrollado en PLANTA BAJA y PRIMER PISO, dentro del emprendimiento LA FABRICA (que contempla 4 pisos), ocupa una superficie total de unos 59 m2.

Su Orientaci�n ESTE permite el ingreso constante de luz solar que redunda en un ahorro energ�tico asegurado.

JARD�N FRONTAL (de 4,20 x 2,65 m)

LIVING COMEDOR (7,16 x 4,24 m)

COCINA INTEGRADA

BA�O COMPLETO EN PLANTA BAJA (2,37m x 160) con ventilaci�n natural

DORMITORIO de 3,35 x 3 m, EN SUITE (2do BA�O COMPLETO)
AGUA CALIENTE por TERMOTANQUE CENTRAL.

El Departamento cuenta con el siguiente equipamiento, a saber:

*) Un amplio ventanal (DVH) que favorece la luminosidad.

*) Equipo de SPLIT fr�o/calor ya instalado, tanto en LIVING COMEDOR como en DORMITORIO

*) Mesada de M�rmol.

*) Muebles de primera calidad, en alacenas superiores, inferiores y bajo mesada.

*) Horno y anafes el�ctricos DOMEC de acero inoxidable

*) Conexi�n para lavarropas

*) Extractor de humo.

*) Canilla Monocomando FERRUM

*) Dos Ba�os completos, ambos con ventilaci�n natural.

*) Armario en dormitorio

*) Cerradura por llave electr�nica.

*) Gran BAULERA de cortes�a (unos 7 m2 adicionales al metraje del depto) asignada a la unidad y ubicada en subsuelo

Una forma distinta de vivir lo cotidiano, de manera mucho m�s conectados, permitiendo los espacios del complejo disfrutar de una vida social m�s relajada en sinton�a con la naturaleza.

AMENITIES dentro del COMPLEJO:

-SALON DE USOS M�LTIPLES

-ESPACIOS VERDES

-LAUNDRY

-PARRILLA

-TERRAZA CON SOLARIUM
-EMPLEADOS DE LIMPIEZA
-CAMARAS DE MONITOREO EN ESPACIOS COMUNES.
- TOTEM DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS EN ACCESO PRINCIPAL.
-COCHERA DE CORTESIA para INVITADOS.
- OPCI�N DE ALQUILER COCHERA DENTRO DEL COMPLEJO.

NOTA: La presente operaci�n se instrumentar� mediante CESION DE BOLETO DE COMPRAVENTA.
El departamento actualmente se encuentra ocupado por inquilino que liberara el mismo para fines de MAYO de 2026.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativas y aproximadas, y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble.

Se recomienda por ello que el interesado realice las verificaciones respectivas previamente a la formalizaci�n de cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales, las copias necesarias de la documentaci�n que corresponda, siendo que las medidas definitivas, son las que surgir�n del t�tulo de propiedad respectivo.-

SACCA REAL ESTATE
SEBASTI�N SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684

Departamento
Tipo

2
Ambientes

1
Dormitorios

2
Ba�os

Este
Orientaci�n