USD 85.000

VENTA - Departamento - Dto - Castelar

Dean Funes al 2400

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? VALORES AGREGADOS: la estrella del complejo, un balcón corrido al frente de 23 m2, en ?L? en la esquina del edificio, brindando una inmejorable vista abierta. El edificio posee ascensor, alarma, cerco de seguridad, portón de ingreso automatizado, cochera para cada unidad funcional, doble puerta de acceso brindando seguridad y detalles de terminación que lo hacen único en la zona. Fue diseñado teniendo en cuenta la luminosidad y la ventilación cruzada.

? CARACTERÍSTICAS: inmejorable ventilación y luminosidad natural; lindante solo a 1 Dto. lo que lo hace muy privado libre de posibles ruidos ajenos.
- Gran Living-Comedor con Cocina integrada (anafe, spar y termotanque Ariston, mesada de granito).
- Dormitorio con Placard con interiores.
- Baño con ducha. Sanitarios: línea Amazonas, inodoro con mochila de apollo. Griferías: FV.
- Balcón corrido al frente con vista abierta.
- Cochera (de 1 plaza). USD 5000.
- Carpintería: Aberturas y ventanas de aluminio DVH termoacustica.

? DIMENSIONES Y AFECTACIÓN
- CUBIERTOS total: 45m2.
- SEMI-CUBIERTOS: 23m2.
- DESCUBIERTOS: cochera de una (1) plaza.

? TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA: minimalista, moderna. Frente del complejo en Piedra y Tarquini. Materiales de primera calidad.

? UBICACIÓN y ACCESIBILIDAD:
A 2 cuadras de Santa Rosa y Acceso oeste y a 12 cuadras de la zona gastronómica de Castelar.
4 líneas de colectivos, por la puerta pasa el 441, y a 2 cuadras se encuentra la parada de las líneas 57, 390 y 302.

? ENTORNO
- Año tras año acentuado crecimiento en la zona.
- Nivel Socio-Económico Medio-Alto. Franquicias de renombre instaladas en la zona.


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Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 ? C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 ? C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
"LEY 5859 ? ART. 5
?Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato"

Detalle

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Ambientes

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• Balcón

Ubicación

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