Venta
Departamento
33 años
Argentina - G.B.A. Zona Norte
San Isidro
Martinez
Venta Venta departamento de 4 ambientes Martinez con dependencia, cochera y 2 bauleras ? 252m? en Martinez
43 fotos
USD 389.000
Venta departamento de 4 ambientes Martinez con dependencia, cochera y 2 bauleras ? 252m?
Arenales al 2146PISO de 4 Ambientes con dependencia, Cochera, 2 Bauleras y 2 Terrazas Privadas en Martínez ? Arenales al 2100
Un Piso Exclusivo, una propiedad pensada para quienes priorizan amplitud y privacidad
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Martínez, en el Partido de San Isidro, este piso combina ubicación, amplitud y funcionalidad. A metros de la estación de tren Martínez (ramal Retiro?Tigre) y a solo dos cuadras de Av. Santa Fe, en un entorno con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, propuesta gastronómica, colegios y el río.
La propiedad cuenta con acceso por ascensor con entrada privada directa al quinto piso.
Dispone de 127,30 m² cubiertos, complementados por Dos terrazas privadas que suman 106,54 m², además de un cómodo jardín de invierno o playroom.
Su distribución es funcional y bien diferenciada:
Al ingresar desde el ascensor hacia la derecha, se desarrolla el sector social: amplio living comedor con pisos de parquet y grandes ventanales, que aportan excelente luminosidad y salida a una de las terrazas con vista abierta sobre la calle Arenales. Este ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor. En este sector también se encuentra el toilette de recepción y el dormitorio principal en suite, con placares empotrados, salida a la terraza y equipo de aire frío/calor.
La cocina cuenta con alacenas en alto y bajo mesada, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente, con doble circulación que permite un acceso cómodo desde el área de servicio.
Hacia la izquierda del ingreso se ubica el sector privado: dos dormitorios con placares embutidos que comparten un baño completo. Uno de ellos tiene salida a la segunda terraza, mientras que el otro conecta con el playroom.
La unidad se completa con UNA Cochera fija y Cubierta, y Dos bauleras, un diferencial clave en la zona.
Una propiedad con excelente distribución, amplios espacios exteriores propios y el valor agregado de ser un piso único en una ubicación estratégica.
El edificio cuenta con 4 pisos, con 2 unidades por planta, y este último nivel corresponde a un piso exclusivo, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad.
Expensas Agosto 2026 $ 528000
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* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sergio Soldati ? CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Departamento
Tipo
4
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
Oeste
Orientación
Detalle
Tipo
Departamento
Departamento
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 389.000
USD 389.000
Ambientes
4
4
Dormitorios
3
3
Antigüedad
33 años
33 años
Sup. Cubierta
127.30 m2
127.30 m2
Sup. Total
252.34 m2
252.34 m2
Sup. Descubierta
125.00 m2
125.00 m2
Condición
Good
Good
Orientación
Oeste
Oeste
Situación
In use
In use
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Perimetral
- Parquet
- Ubicación tranquila
- Persianas
- Ventanas de aluminio
- Luminoso
- Portón Levadizo
- Calefacción individual
- Cochera fija
- Palier privado
- Entrada de servicio
- Termotanque Individual
- Baulera individual
- Lavarropas
- Condominio
- Lavavajillas
- calefacción por aire
- Calefacción F/C
- Escaleras de emergencia
- Lavandería
- Cocina propia
- Bañera
- Interiores de placard
- Portón eléctrico
- Piso de madera
- Portero eléctrico
- Piso flotante
- Luz natural
- Placard
- Acceso pavimentado
- Escalera
- Ventanal
- Ventanales grandes
- Ventilación natural
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Comedor diario
- Dependencia
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Palier
- Balcón terraza
- Dependencia con baño
- Cocina independiente
- Dormitorio principal
- Aire acondicionado
- Ascensor privado
- Portero eléctrico
- Lavadero con bacha de agua caliente
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Electricidad
- Alumbrado público
- Cocina integrada
- Dormitorio(s) con placard
- Habitación de Servicio
- Suite con placard y bañera
- Suite principal con placard
Ubicación
Arenales al 2146
91168081973
Av. del Libertador 742 Piso 5
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