Venta
Departamento
53 años
Argentina - Capital Federal
Palermo
Venta Venta departamento de 4 ambientes con dependencia en Palermo, Vista panor?mica - Opcional cochera en Palermo
41 fotos
USD 220.000
Venta departamento de 4 ambientes con dependencia en Palermo, Vista panor?mica - Opcional cochera
Concepcion Arenal al 2300VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN PALERMO - PISO ALTO - VISTA PANORÁMICA - COCHERA OPCIONAL
- Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio. Piso alto, destacándose por su sol y luminosidad en todos los ambientes. Espectacular vista panorámica abierta con vistas al rio, zonas verdes y avenidas.
- Ubicado en una zona estratégica de Palermo, a mts. del túnel de Carranza y con rápido acceso a los principales corredores viales de la ciudad. Excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos, estación de tren (Ministro Carranza Linea Mitre), Subte (Ministro Carranza Linea "D").
- Cercano a zona de Las Cañitas. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, áreas verdes y recreativas.
- El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, con una distribución funcional y equilibrada. Se accede a la unidad mediante un palier común con doble entrada (Principal y Servicio). Ambas con puertas blindadas.
- Se accede a un extenso living-comedor al frente. Muy soleado. Con 2 equipos de aire acondicionado. Pisos flotantes en muy buen estado (debajo hay piso de parquet). El living-comedor ventila a un extenso balcon corrido en "L" mediante cuatro puertas ventana. Ventilación cruzada.
- Hall de distribución para acceso a cada uno de los tres dormitorios. Uno de ellos linda con el balcón al frente, y los otros dos ventilan a un amplio aire y luz. Todos con pisos de alfombra moquet (debajo de las alfombras hay piso de parquet). Todos los dormitorios cuentan con amplios placares con baulera. Dos dormitorios con aire acondicionado (el principal y el que da el frente).
- Cocina muy luminosa con comedor diario y lavadero integrado. Equipada con 1 equipo de aire acondicionado. Amplios espacios de guardado. Dos muebles enfrentados con alacena y bajo mesadas. Actualmente el área de servicios se utiliza como comedor diario. Tiene dos cerramientos. Una ventana y una puerta que comunica con el balcón.
- Baño Principal completo con receptáculo de ducha y amplia ventana con ventilación y luz natural.
- Segundo baño con ducha. Puede utilizarse funcionalmente como toilete.
- Lavadero integrado a la cocina.
- Dependencia de servicio con su respectivo baño.
- Doble entrada con puertas blindadas.
- La calefacción es por losa radiante. Agua caliente central por caldera.
- El departamento tiene un muy extenso balcón corrido en "L" de 33 m2, con una hermosa vista panorámica a un gran pulmón. Hacia el este se puede divisar el Río de la Plata.
- El edificio cuenta con encargado con vivienda y ayudante. Además tienen cámaras de seguridad. Baulera comunitaria.
- Esta hermosa propiedad combina la amplitud y extensión panorámica de un piso alto con vista al río, luminosidad, sol y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.
IMPORTANTE: Opcionalmente se puede incluir la venta de una cochera fija como UF independiente. La misma se encuentra en un edificio de cocheras a la vuelta sobre Av. Cabildo (2° piso). Precio de la cochera U$S 25.000.
GASTOS
EXPENSAS: $ 488.000 (Vto. mayo 2026)
AGIP $ 99.450 (Vto. abril 2026)
AySA Incluido en expensas
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675
Departamento
Tipo
4
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
Sudeste
Orientación
Detalle
Tipo
Departamento
Departamento
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 220.000
USD 220.000
Ambientes
4
4
Dormitorios
3
3
Antigüedad
53 años
53 años
Sup. Cubierta
96.00 m2
96.00 m2
Sup. Total
129.00 m2
129.00 m2
Sup. Descubierta
33.00 m2
33.00 m2
Condición
Very good
Very good
Orientación
Sudeste
Sudeste
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Aire Acondicionado individual
- Calefacción
- Apto mascotas
- Calefacción central
- Caldera
- Video Cámaras
- Parquet
- Ubicación tranquila
- Armarios Empotrados
- Persianas
- Puerta blindada
- Luminoso
- Zona apta para turismo
- Ascensor
- Categoría
- Apto crédito
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor diario
- Lavadero
- Living comedor
- Escritorio
- Baño de servicio
- Dependencia con baño
Operaciones
- Escritura inmediata
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Electricidad
- Pavimento
- Agua Potable
- Losa radiante general
- Alumbrado público
- Encargado
Ubicación
Concepcion Arenal al 2300
1147884679
Vuelta de Obligado 1795
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