Venta Venta Departamento de 4 ambientes Centro con dependencia y cochera APTO CR?DITO en San Nicol

USD 180.000

Venta Departamento de 4 ambientes Centro con dependencia y cochera APTO CR?DITO

Maipu al 700

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Venta de departamento ubicado en el primer �piso de un edificio emblem�tico de 1986, este semipiso ofrece una distribuci�n pensada para quienes valoran el confort y la practicidad. Su disposici�n en el frente con balc�n entono su frente garantiza luminosidad natural y vistas despejadas.

DISTRIBUCI�N INTELIGENTE

? Tres ambientes amplios dise�ados para maximizar cada metro cuadrado
? Living comedor de categor�a con excelente amplitud
? Dormitorio principal con placard de grandes dimensiones
? Segundo dormitorio luminoso con ventilaci�n a la ventana�
? Cocina con �ptima funcionalidad
? Dependencia de servicio vers�til - ideal como escritorio o tercer ambiente

CARACTER�STICAS DESTACADAS

? Superficie total construida: 105 m� mas balc�n
? Orientaci�n oeste
? Estado general:para reciclar recientemente desocupado
? Apto para profesionales y mascotas
? Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet
? Calefacci�n

UBICACI�N PRIVILEGIADA

Sobre Maip� entre C�rdoba y Viamonte, en pleno San Nicol�s. Conectividad, cultura y vida urbana a tu alcance.

Un espacio que no es solo un departamento, sino un lienzo para construir tu historia personal en el coraz�n de Buenos Aires.

Una propiedad c�moda, luminosa y con una ubicaci�n estrat�gica, ideal tanto para vivir como para invertir.

� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. n�mero 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M n�mero 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operaci�n supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Apto profesional
• Agua Caliente Central
• Seguridad porter�a
• Cochera fija

Ambientes

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• Balc�n

Operaciones

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• Escritura inmediata

Servicios

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• Agua Corriente
• Electricidad

Ubicaci�n

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