Venta Departamento 66 a�os Argentina - Capital Federal Balvanera

Venta Venta Departamento 4 ambientes en Balvanera en Balvanera

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USD 119.000

Venta Departamento 4 ambientes en Balvanera

Sarmiento al 2400

Venta departamento 4 ambientes en Balvanera
Descubra este encantador departamento ubicado en el coraz�n del vibrante barrio de Once, en Sarmiento al 2400, a tan solo una cuadra de la Avenida Corrientes, uno de los centros comerciales m�s importantes de Buenos Aires. Este espacioso y luminoso departamento de 80 m2 ha sido recientemente reciclado, ofreciendo una combinaci�n perfecta de confort y modernidad.

Con una disposici�n contrafrente y orientaci�n norte, la propiedad asegura luz natural durante todo el d�a. El departamento cuenta con dos amplias habitaciones, ideales para el descanso y la privacidad, y una habitaci�n de servicio adicional. Los interiores incluyen una cocina funcional, lavadero, living comedor y un ba�o de servicio, complementado por un ba�o completo.

El edificio, de 66 a�os de antig�edad, est� bien mantenido y equipado con un ascensor. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, tel�fono, y TV cable. Adem�s, cuenta con losa radiante general y energ�a trif�sica, lo que garantiza una comodidad superior.

Este departamento es apto profesional y permite mascotas, lo que lo hace ideal tanto para familias como para profesionales. Adem�s, ofrece aire acondicionado individual y calefacci�n por aire para adaptarse a todas las estaciones del a�o.

Vivir aqu� significa estar en el epicentro de la vida urbana, con f�cil acceso a transporte p�blico, tiendas, restaurantes y una rica oferta cultural. Una opci�n inmejorable para quienes desean disfrutar de la ciudad con todas las comodidades a su alcance.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci�n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f�sicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Pe�aloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. As� mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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Departamento
Tipo

4
Ambientes

3
Dormitorios

2
Ba�os

Norte
Orientaci�n