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Argentina - Capital Federal
Villa Devoto
Venta VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO - BALC?N TERRAZA, COCHERA Y EDIFICIO FULL AMENITIES en Villa Devoto
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USD 318.000
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO - BALC?N TERRAZA, COCHERA Y EDIFICIO FULL AMENITIES
Cuenca al 3600VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR TRES AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y COCHERA EN EDIFICIO FULL AMENITIES EN ACQUA DEVOTO - VILLA DEVOTO.
Venta 3 Ambientes Premium | Acqua Devoto | Balcón Terraza y Cochera Incluida.
ACQUA DEVOTO | 3 Ambientes de Lujo con Balcón Terraza y Cochera
Un oasis urbano en el corazón de Villa Devoto. Disfrutá de la máxima sofisticación, silencio absoluto y una luminosidad inigualable en el emblemático complejo ACQUA DEVOTO (sobre la distinguida calle Cuenca).
¿Por qué te va a encantar este departamento?
Privacidad y Vistas (Piso 9 al contrafrente): Alejate del ruido de la ciudad y relajate con vistas totalmente despejadas e ingreso de luz natural durante todo el día.
Diseño y Confort: Espacios pensados para rediseñar tu experiencia residencial con un nivel superior de categoría arquitectónica.
Comodidad Total: Incluye balcón terraza ideal para tus momentos de desconexión y cochera propia.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD
Área Social y Exteriores
Balcón Terraza de Grandes Dimensiones: Concebido como el núcleo de esparcimiento de la unidad. Un generoso espacio exterior, ideal para proyectar un living de exteriores o un deck privado con visuales abiertas y despejadas.
Living-Comedor: Amplio sector social revestido con pisos de porcelanato de alta gama. Cuenta con ventanales de piso a techo que integran fluidamente el interior con la terraza, maximizando la entrada de luz natural.
Cocina de Diseño: Sector de concepto abierto y moderno, equipado con mobiliario premium a medida, mesadas de granito negro y grifería de primera línea que combinan funcionalidad y sofisticación.
Sector Privado y Servicios
Master Suite y Dormitorio Secundario: El dormitorio principal destaca por su vestidor diseñado a medida. La segunda habitación cuenta con placard completo de excelentes terminaciones. Ambos asisten a un baño completo de estética contemporánea con revestimientos de vanguardia.
Lavadero Independiente: Espacio funcional cubierto e independiente, estratégicamente sectorizado para preservar la estética y el orden del área culinaria.
Cochera Fija Cubierta: Unidad funcional en subsuelo, caracterizada por su facilidad de maniobra y acceso directo mediante ascensor.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONFORT PREMIUM
La calidad constructiva del complejo ACQUA se refleja en sus terminaciones y en una eficiencia energética superior.
Aislamiento Termoacústico: Cerramientos de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) que aseguran un aislamiento térmico y acústico absoluto.
Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante con regulación mediante termostato individual. Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split Frío/Calor en todos los ambientes.
Servicios Centrales: Provisión de agua caliente central de alta eficiencia.
VALORACIÓN DE MERCADO
Las unidades en pisos altos orientadas al contrafrente dentro de ACQUA DEVOTO representan los activos más demandados y exclusivos del complejo, debido a su singular combinación de conectividad urbana y entorno silencioso. Una excelente oportunidad tanto para residencia principal como para resguardo de valor.
COORDINACIÓN DE VISITAS EXCLUSIVAS
Para obtener mayor información o programar una visita privada a la propiedad, por favor complete el formulario de contacto o comuníquese directamente con nuestras oficinas. Un asesor especializado le brindará atención personalizada.
ACQUA DEVOTO: Amenities & Seguridad (Luxury Hotel Style)
El edificio se posiciona como un referente de vanguardia y calidad constructiva en el corredor Devoto - Villa del Parque, ofreciendo servicios exclusivos:
Piscina exterior de amplias dimensiones con solárium.
SUM (Salón de Usos Múltiples) de alta capacidad con área gourmet, cocina equipada, barra y gran balcón aterrazado.
Sector de parrillas al aire libre.
Tres ascensores de última generación.
Seguridad Inteligente: Monitoreo permanente y control de acceso mediante Tótem 24 hs.
Ubicación Estratégica y Conectividad
Emplazado en el límite entre Villa Devoto y Villa del Parque, a pasos del centro comercial y el distinguido polo gastronómico de Plaza Arenales.
Conectividad inmediata:
Avenidas de rápido acceso: Av. San Martín y Av. Beiró.
Transporte: Metrobús, Estación Villa del Parque (Tren San Martín) y Estación El Libertador (Tren Urquiza).
Una inversión sólida y un estilo de vida inigualable.
Propiedades que combinan la seguridad de un departamento con la amplitud de una casa no permanecen mucho tiempo en el mercado. Ideal tanto para vivienda premium como para inversores que priorizan la capitalización y una demanda sostenida.
Coordinamos entrevistas privadas respetando los más altos estándares de atención.
Contactanos hoy mismo para agendar tu visita.
Las medidas, superficies y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 (AFIP) y demás normativa vigente.
En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA
Departamento
Tipo
3
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
Suroeste
Orientación
Detalle
Tipo
Departamento
Departamento
Operación
Venta
Venta
Precio
USD 318.000
USD 318.000
Ambientes
3
3
Dormitorios
2
2
Sup. Cubierta
76.47 m2
76.47 m2
Sup. Total
99.67 m2
99.67 m2
Sup. Descubierta
21.20 m2
21.20 m2
Sup. Semicubierta
2.00 m2
2.00 m2
Condición
Excelente
Excelente
Orientación
Suroeste
Suroeste
Situación
Vacía
Vacía
Adicionales
- Calefacción
- Parrilla
- Solarium
- SUM
- Seguridad
- Apto mascotas
- Pileta
- Calefacción central
- Preinstalación de aire acondicionado
- Cochera subterránea
- Luminoso
- Seguridad 24hs
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Vestidor
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Pavimento
Ubicación
Cuenca al 3600
1123249429
RAMSAY 1900
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