Venta Departamento 96 a�os Argentina - Capital Federal San Nicol?s

Venta Venta departamento 3 ambientes en San Nicol?s reciclado y amoblado en San Nicol

43 fotos

USD 94.500

Venta departamento 3 ambientes en San Nicol?s reciclado y amoblado

San Martin 679

3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO, TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO, IDEAL INVERSI�N

Excelente departamento de 3 ambientes completamente Reciclado a nuevo, ubicado sobre San Mart�n al 600, a metros de Galer�as Pac�fico, en una de las zonas m�s din�micas y estrat�gicas de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad se vende totalmente equipada y amoblada, tal como se observa en las fotograf�as, convirti�ndose en una opci�n ideal para quienes buscan una inversi�n lista para generar renta inmediata, ya sea temporaria o tradicional.

Cuenta con 57 m� cubiertos m�s patio interno, distribuidos en un c�modo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares y ba�o completo.

Pisos de madera, techos altos, amplios ventanales y detalles de dise�o que le aportan personalidad y calidez. Las puertas de granero que independizan los dormitorios generan una est�tica contempor�nea que combina perfectamente con el car�cter del departamento.

Ubicado en el primer piso del primer m�dulo del edificio, con acceso mediante ascensor y palier privado. Si bien la unidad es contrafrente, su orientaci�n hacia el patio central permite disfrutar de un entorno silencioso y agradable, con visuales abiertas hacia un espacio verde con fuente ornamental, un verdadero diferencial dif�cil de encontrar en pleno Microcentro porte�o.

El equipamiento incluido comprende mobiliario completo, sillones, somieres, textiles, luminarias, cortinas y 3 Equipos de Aire Acondicionado fr�o/calor. Adem�s, posee puerta blindada y sistema totalmente el�ctrico.

Emplazado en un edificio de estilo Art D�co de la d�cada de 1930, combina el encanto de la arquitectura con las comodidades y terminaciones de una renovaci�n integral.

Su ubicaci�n privilegiada permite acceder caminando a Galer�as Pac�fico, Puerto Madero, el Bajo, el Microcentro, universidades, estaciones de subte y una destacada oferta gastron�mica, cultural y tur�stica.

Ideal para quienes buscan una propiedad lista para Habitar o una Inversi�n de renta inmediata, sin necesidad de realizar mejoras ni inversiones adicionales.

Expensas Agosto 2026: $ 190000

Estado impecable. Se VENDE listo para ingresar o comenzar a rentabilizar desde el primer d�a. Contactame y agendamos una visita

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgir�n del respectivo t�tulo de propiedad de cada inmueble. Las fotos, im�genes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los art�culos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Aut�noma de Buenos Aires, relativa a la informaci�n sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable �nicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir al propietario ser� el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes.

Sergio Soldati ? CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

1
Ba�os

Sudeste
Orientaci�n