Venta VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN MARTIN. A ESTRENAR CON BALC?N CORRIDO. ? 66m? en San Martin

USD 136.900

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN SAN MARTIN. A ESTRENAR CON BALC?N CORRIDO. ? 66m?

Avenida 25 de Mayo y Benito Juarez. San Martin

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Moderno Departamento 3 ambientes a estrenar con balc�n corrido. Excelente ubicaci�n, a pasos de la UNSAM, medios de transporte (colectivos y tren), y a cinco minutos de General Paz.

La propiedad tiene orientaci�n noroeste ideal para disfrutar de luz y sol durante toda la tarde. La cocina americana integrada al living comedor suma amplitud y un aire moderno al ambiente principal. Dos dormitorios con placares dan lugar a organizar el espacio con comodidad. Todo esto a pasos de la Universidad Nacional de San Mart�n y a minutos de Av. General Paz ? conectividad real, sin depender del auto. Un edificio de categor�a, con amenities pensados para disfrutar sin salir de casa.

DISTRIBUCI�N

- Living comedor con piso de porcelanato, excelente ingreso de luz natural, salida mediante ventanal al balc�n corrido, orientaci�n noroeste, aire acondicionado Split, ventilador de techo y cortinas roller black out instaladas.
- Cocina americana integrada mediante barra desayunadora, con muebles altos y bajos en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas, campana extractora, ventilaci�n natural y conexi�n para lavarropas.
- Dormitorio principal con placard empotrado de interiores completos, aire acondicionado Split, ventilador de techo con aspas retractiles, ventana al exterior y excelente iluminaci�n natural.
- Segundo dormitorio con placard empotrado, con caja de instalaci�n para aire acondicionado, ventilador de techo con aspas retractiles, ventana al exterior y muy buena ventilaci�n e iluminaci�n.
- Ba�o completo con ba�era, mampara de vidrio, vanitory con mesada de piedra, bidet, revestimientos de primera calidad y extractor.
- Toilette de recepci�n con vanitory, espejo y extractor.
- Balc�n corrido al frente con barandas de aluminio y vidrio, red de protecci�n instalada y vista abierta.

CARACTER�STICAS DESTACADAS

- Aire acondicionado instalado en living y habitaci�n principal.
- Cortinas roller black out instaladas en todo el departamento.
- Ventiladores de techo con aspas retractiles en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanato de primera calidad.
- Placares con interiores completos.
- Aberturas de aluminio.
- Portero el�ctrico con c�mara y sistema de monitoreo online 24 hs.
- Doble puerta de acceso al edificio.
- Apto mascotas.
- Superficie total: 65,80 m� / Superficie cubierta: 56,20 m� / Superficie semicubierta: 9,60 m�.

EDIFICIO / AMENITIES

- Piscina descubierta.
- Sol�rium.
- SUM con parrilla.
- Terraza con vista abierta.
- Sector de parrilla con mesada y bacha.
- Ascensor de �ltima generaci�n.
- Hall de acceso con detalles de categor�a.

UBICACI�N

Sobre la esquina de Av. 25 de Mayo y Benito Ju�rez, San Mart�n. A pocas cuadras de la Universidad Nacional de San Mart�n (UNSAM), con cercan�a a medios de transporte y a cinco minutos de Av. General Paz.

�TE GUSTAR�A VISITARLO EN PERSONA?

(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificaci�n.

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPA�AMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas f�sicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestor�a de informes? . C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matr�culas N� 3996

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Parrilla
• Solarium
• SUM
• Apto mascotas
• Estilo Moderno
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• Video C�maras
• Armarios Empotrados
• Ventanas de aluminio
• Luminoso
• Termotanque Individual
• Pileta descubierta
• Amenities

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Cocina Americana

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Tel�fono
• Cable
• Encargado

Ubicaci�n

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