Venta Venta, Departamento, 3 ambientes, Dependencia, Cochera, Baulera, Belgrano, en Belgrano

USD 243.000

Venta, Departamento, 3 ambientes, Dependencia, Cochera, Baulera, Belgrano,

Luis Mar?a Campos al 1400

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Departamento de 3 Ambientes con Balcón Francés, Dependencia, Cochera Fija y Baulera en una de las zonas más prestigiosas de Belgrano.
Excelente departamento ubicado sobre Av. Luis María Campos, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Belgrano, próximo a embajadas, a metros de la Universidad de Belgrano, Barrancas de Belgrano y Av. del Libertador, con excelente conectividad y rápido acceso a Las Cañitas, una amplia oferta gastronómica, espacios verdes y servicios.

Ubicado en un 5.º piso contrafrente, se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad  y una agradable vista abierta a un amplio pulmón de manzana con jardines arbolados, brindando tranquilidad, privacidad e ingreso de luz natural durante toda el día.

Al ingresar encontramos un amplio hall de recepción y a continuación un luminoso living-comedor con balcón francés, persiana eléctrica y una vista completamente despejada.
La cocina independiente con comedor diario y doble circulación. Muy luminosa, con excelente ventilación y  lavadero.

El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor independiente, un baño completo remodelado y toilette de servicio con ducha. La distribución permite además utilizar la dependencia como escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado.

Equipamiento y confort:

Cochera fija 14 m2
Baulera Aérea
Calefacción central.
Baño principal remodelado
3 equipos de aire acondicionado (frío/calor en dormitorio principal y frío en living y segundo dormitorio).
Persiana eléctrica en el living
Cocina con espacio para comedor diario
Lavarropas
Heladera y microondas
Placares empotrados de cedro en todos los dormitorios, con excelente capacidad de guardado

Medidas Estimadas:

Hall Recepción: 3.10 x 1.6 m
Living: 3.5 x 5 m
Cocina: 2 x 5 m
Comedor: 3 x 2 m
Dormitorio Principal: 3 x 4 m
Vestidor Dormitorio Principal: 1.55 x 1.20 m
Segundo Dormitorio: 3 x 2.80 m
Habitación de Servicio: 2 x 3 m

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, luz natural, ubicación estratégica y todos los servicios en una de las mejores zonas de Belgrano.

Excelente conectividad: a pocos metros de múltiples líneas de colectivo (15, 29, 42, 44, 55, 60, 64 y 118), a pocas cuadras de la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y con rápido acceso a la Línea D de Subte (estación Juramento), facilitando la conexión con toda la ciudad

Expensas extraordinarias (julio 2026): $550.000

Apto Crédito



Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Detalle

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Adicionales

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• Aire Acondicionado individual
• Seguridad
• Calefacción central
• Video Cámaras
• Termo eléctrico
• Seguridad nocturna
• Seguridad 24hs
• Seguridad de día
• Agua caliente individual
• Termotanque Individual
• Apto crédito

Ambientes

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• Balcón
• Baulera
• Comedor diario
• Dependencia
• Lavadero
• Living comedor
• Terraza
• Vestidor
• Escritorio
• Biblioteca
• Baño de servicio
• Palier
• Dormitorio principal

Operaciones

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• Potencial alto para alquilar
• Escritura inmediata
• Permuta

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable
• Losa radiante general
• Alumbrado público
• Encargado

Ubicación

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