Venta Departamento 8 a�os Argentina - Capital Federal Villa Crespo

Venta Venta Departamento 3 ambientes baulera balc?n patio Villa Crespo en Villa Crespo

24 fotos

USD 195.000

Venta Departamento 3 ambientes baulera balc?n patio Villa Crespo

Gurruchaga al 1100

Departamento de 3 ambientes con baulera, balc�n, amenities y excelente ubicaci�n en Villa Crespo.

Este moderno departamento se encuentra en una de las zonas m�s buscadas del barrio, entre las calles Lerma y Jufr�, a pocos metros de la Avenida C�rdoba y a pasos de Palermo Soho. Ofrece una combinaci�n perfecta de comodidad, funcionalidad y conectividad.

La unidad se caracteriza por su luminosidad y excelente distribuci�n:

- Amplio living-comedor con pisos de porcelanato y salida a un balc�n con vista abierta.
- Cocina independiente, c�moda y funcional, con espacio para lavarropas y salida a un patio interno.
- Dormitorio principal al pulm�n del edificio, muy silencioso, con placard amplio y pisos flotantes simil madera.
- Segundo dormitorio tambi�n al contrafrente, de buenas dimensiones.
- Dos ba�os completos, uno con ducha y otro con ba�adera.

El departamento es totalmente el�ctrico y cuenta con aire acondicionado fr�o/calor. Adem�s, dispone de baulera y acceso a un gran patio de uso com�n en el mismo nivel.

El edificio, de solo 8 a�os de antig�edad, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y ofrece una amplia gama de amenities:

- Seguridad 24 horas
- Doble ascensor, uno de ellos de carga
- Piscina, gimnasio, SUM y sol�rium

Estrat�gicamente ubicado:

- A menos de 100 metros de Av. C�rdoba
- A 400 metros de Av. Scalabrini Ortiz
- Cercano a Plaza Armenia
- A 600 metros de la estaci�n Malabia de la L�nea B de subte
- Rodeado de comercios, bares, restaurantes y servicios

Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicaci�n y calidad de vida.

Con Coldwell Banker Grupo Elite, est�s un paso m�s cerca de tu propiedad.
Cont�ctanos hoy.

� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci�n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f�sicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Pe�aloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. As� mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento
Tipo

3
Ambientes

2
Dormitorios

2
Ba�os