Venta Venta departamento 3 Ambientes a estrenar Parque Chacabuco en Parque Chacabuco

USD 144.000

Venta departamento 3 Ambientes a estrenar Parque Chacabuco

Asamblea al 1600

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Venta departamento Parque Chacabuco 3 ambientes Piso 3 - a estrenar

Excelente oportunidad a estrenar para Octubre 2025

Ubicado en una tranquila zona de Parque Chacabuco, a escasos metros del parque , cercan�a a �reas verdes, equipamiento y espacios p�blicos con r�pida salida a la autopista 25 de mayo y a dos cuadras de la Estaci�n de subte de la L�nea E Medalla Milagrosa.

Cochera cubierta: USD 25.000

Cocina con living comedor integrado con balc�n al frente, orientaci�n noroeste.
Vistas panor�micas incre�bles.

Dormitorio principal en suite (ba�o privado adyacente al dormitorio).

Espacio guarda bicicletas.

Cochera cubierta opcional.

S�per luminoso.

MEMORIA DESCRIPTIVA
Terminaci�n de interiores

Paredes

Living comedor: enlucido de yeso y terminaci�n, en pintura al l�tex marca Alba color blanco

�reas Comunes: Revoque fino fratasado, terminaci�n pintura l�tex.

Pisos

Living comedor: Porcelanato marca Tendenzza FOG 60X60

Cocinas y Ba�os: Porcelanato marca Tendenzza ALABASTER 30X62

�reas comunes
Porcelanato satinado.

Pintura

Paramentos Interiores: L�tex.

Carpinter�as: Esmalte sint�tico satinado, marca Alba.
Cielorrasos: Pintura L�tex blanco de interior marca Alba.

Carpinter�as

Puertas: Hojas placa, marcos de chapa, herrajes en aluminio marca Currao .

Puertas de placard: abrir o integrales marca Mobiline una puerta con espejo.

Ventanas PVC doble vidrio marca Rehau .

Muebles y artefactos de cocina

Exteriores: En Guillermina enchapada en laminado de melamina color blanca marca Mobiline

Interiores: Enchapados en melamina marca Mobiline

Mesadas: Techni Stone Baremes

2 ambientes Cocina: marca Orbis 75 cm gas

Cocina horno el�ctrico y anafe 4 hornallas a gas Orbis

Bacha acero en cocina Johnson Luxor Si85 y grifer�a FV Mono comando extra�ble o similar

Instalaci�n El�ctrica

Realizada seg�n normas ENRE, cables marca Pirelli anti-flama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI o similar.

Alimentaci�n y distribuci�n de agua fr�a y caliente, termofusi�n marca Saladillo.

Caldera Caldaia agua caliente central

Instalaci�n de Gas

Ca�os galvanizados marca Saladillo y llaves de paso FV.

Artefactos de Ba�o

Ferrum Atuel

Vanitory Ferrum

Grifer�a

Ba�os: Hydromet Zen Lever

Aire acondicionado preinstalaci�n para multisplit

Terminaciones de exteriores
Paredes

Revoque fino pintado con revestimiento pl�stico marca qu�mica llana.

Carpinter�as

Barandas rejas

Ascensor

Equipo con parada en todos los pisos, puertas autom�ticas y con accionamiento hidr�ulico, cabina revestida con acero inoxidable y espejo, para seis personas, modelo Verona.

Rejas y puerta de entrada

Met�lico translucido, puerta de ingreso autom�viles con mecanismo autom�tico de apertura.

Sectores exteriores en Planta Baja

Instalaci�n luminaria decorativa.

Preinstalaci�n C�maras de seguridad

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� 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker� est� compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operaci�n independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripci�n de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades f�sicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestor�a de informes a los inquilinos que sean personas f�sicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto m�ximo de comisi�n que se le puede requerir a los propietarios ser� el equivalente al cuatro con quince cent�simos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediaci�n y conclusi�n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores P�blicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Pe�aloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. As� mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Detalle

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Adicionales

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• Amoblado
• Calefacci�n
• Parrilla
• Seguridad
• Apto mascotas
• Preinstalaci�n de aire acondicionado
• Luminoso

Ambientes

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• Balc�n
• Cocina
• Living comedor
• Terraza
• Palier

Servicios

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• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable

Ubicaci�n

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