Venta Departamento Argentina - Capital Federal Parque Patricios

Venta Venta Departamento 2 Ambientes tipo Loft en Parque Patricios en Parque Patricios

27 fotos

USD 33.000

Venta Departamento 2 Ambientes tipo Loft en Parque Patricios

Juan Carlos G?mez al 100

Descubre esta oportunidad �nica en Parque Patricios: un departamento tipo loft de 31 m�, ubicado en un edificio reciclado de una antigua f�brica en Juan Carlos G�mez al 100. Este inmueble ofrece un precio competitivo de USD 33.000, ideal para inversores o compradores que busquen minimizar costos de ingreso y gastos mensuales.

El loft cuenta con dos ambientes, incluyendo un dormitorio en entrepiso con placard y un ba�o completo con ba�era. La planta baja alberga un living comedor con doble altura y un ventanal al frente, que garantiza luminosidad. La cocina integrada en L dispone de ventilaci�n natural. Con orientaci�n este y disposici�n al frente, la unidad se sit�a en un edificio de planta baja m�s cuatro pisos, con 53 unidades por piso.

A destacar, la propiedad no tiene expensas ni paga ABL, y est� equipada con aire acondicionado y agua caliente individual. La carpinter�a de aluminio con doble vidriado ofrece aislamiento ac�stico.

Sin embargo, es importante considerar que la desarrolladora no obtuvo final de obra y las unidades no han sido escrituradas. La venta se realiza mediante transferencia de boleto, con posibilidad de escrituraci�n futura sujeta a un estudio de t�tulos por parte del comprador.

Ubicado en una zona en crecimiento gracias al Distrito Tecnol�gico, a metros de Av. Caseros y Av. V�lez Sarsfield, goza de excelente conectividad con la l�nea H de subte y diversas l�neas de colectivo. El entorno ofrece comercios, hospitales y servicios. Aunque el estado general del edificio es mejorable, cuenta con una comunidad de vecinos organizada que gestiona la limpieza y correspondencia.

Este departamento no es apto cr�dito y no es accesible para personas con movilidad reducida, en cumplimiento con la Ley 5.115. Aprovecha esta oportunidad de inversi�n en una zona con potencial de revalorizaci�n.

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Nota: La informaci�n gr�fica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ning�n tipo de documentaci�n contractual. Las medidas y superficies definitivas surgir�n del t�tulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados est�n sujetos a verificaci�n. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operaci�n supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la informaci�n y medidas provistas son aproximadas y deber�n ratificarse con la documentaci�n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento
Tipo

2
Ambientes

1
Dormitorios

1
Ba�os

Este
Orientaci�n